इससे पहले कि आप निवेश और पूंजी निर्माण शुरू करें, आपको एक व्यक्तिगत वित्तीय योजना तैयार करनी होगी। इस दस्तावेज़ में उस वित्तीय लक्ष्य का विवरण होना चाहिए जिसे आप एक निश्चित अवधि के बाद प्राप्त करने की योजना बना रहे हैं।
अनुदेश
चरण 1
लक्ष्य को सही ढंग से तैयार करना बहुत महत्वपूर्ण है, यह आसान नहीं है, क्योंकि 90% लोगों को पता नहीं है कि वे आर्थिक रूप से क्या प्रयास कर रहे हैं। निवेश की ओर रुख करने के उद्देश्य को जानकर ही आप अपना पैसा सही तरीके से लगा पाएंगे।
चरण दो
एक नियम के रूप में, सबसे आम वित्तीय लक्ष्य हैं: अचल संपत्ति का अधिग्रहण, बच्चों की शिक्षा, सेवानिवृत्ति के लिए धन का संचय। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि वित्तीय योजना समय के साथ बदल सकती है। इसका कारण नए वित्तीय लक्ष्यों का जुड़ना है।
चरण 3
यह निर्धारित करने के लिए कि वित्तीय लक्ष्य कैसे प्राप्त किया जा सकता है, गणना करें। अपने व्यक्तिगत वित्त को क्रम में रखें - संपत्ति और देनदारियों का आकलन करें, देखें कि संपत्ति कितनी आय लाती है।
चरण 4
संपत्ति या देनदारियों के लिए किसी चीज़ का सही असाइनमेंट एक सफल मूल्यांकन की कुंजी है। उदाहरण के लिए, एक बंद पुराना अपार्टमेंट जिसमें आप नहीं रहते हैं, को देयता के रूप में वर्गीकृत किया गया है। और यह इस तथ्य के बावजूद है कि, सैद्धांतिक रूप से, यह मूल्य में बढ़ता है। तो, एक अपार्टमेंट के लिए आपको मासिक किराया देना होगा, पैसा खर्च करना होगा, जिससे केवल खर्च बढ़ता है।
चरण 5
लेकिन, अगर आप एक अपार्टमेंट किराए पर देना शुरू करते हैं, तो यह एक संपत्ति बन जाएगी। यह न केवल मूल्य में वृद्धि करेगा, बल्कि मासिक आय भी उत्पन्न करेगा जो आवास रखरखाव की लागत को कवर करता है। इस प्रकार, आपको यह सुनिश्चित करने का प्रयास करना चाहिए कि संपत्ति देनदारियों पर हावी हो।
चरण 6
यह ऋण के प्रति दृष्टिकोण पर पुनर्विचार करने योग्य भी है। ऋणों को सशर्त रूप से अच्छे के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है - जब वे व्यवसाय के विकास में जाते हैं, या बुरे। निकाले गए अधिकांश ऋण खराब ऋण हैं, जो केवल परिवार को नीचे की ओर खींचते हैं। ऐसे ऋणों का निपटान किया जाना चाहिए। उधार ली गई धनराशि के बजाय अपने पैसे पर ध्यान देना बेहतर है। तब आप तेजी से पूंजी बनाएंगे।
चरण 7
अगला कदम यह निर्धारित करना है कि आप परिवार के बजट के लिए मासिक आधार पर निवेश पर कितना खर्च कर सकते हैं।
चरण 8
उन जोखिमों का निर्धारण करें जो आप निवेश करते समय लेने को तैयार हैं। मुख्य में बाजार और मुद्रा जोखिम शामिल हैं। बाजार जोखिम में बैंक या कंपनी की विफलताएं शामिल नहीं हैं। इस तरह के जोखिम को केवल उस वित्तीय साधन के बाजार में उतार-चढ़ाव के रूप में समझा जाता है जिसका उपयोग आप निवेश करते समय करते हैं।
चरण 9
इसलिए, आक्रामक रूप से निवेश करते समय, संपत्ति को इस तथ्य के लिए तैयार रहना चाहिए कि संपत्ति की कीमत में 15% या उससे अधिक की गिरावट आ सकती है। लेकिन ऐसे उपकरणों के लिए लंबी अवधि में लाभ रूढ़िवादी साधनों की तुलना में बहुत अधिक है। हालांकि, अधिक रूढ़िवादी रणनीति चुनना और आक्रामक साधनों में फंड का केवल एक हिस्सा रखना बेहतर है। धन के संरक्षण को प्राथमिकता के रूप में चुनना बेहतर है, न कि इसकी तीव्र वृद्धि।
चरण 10
वित्तीय गणना करें, परिणाम को कागज पर लिखें। यदि आप अनिश्चित हैं कि पूंजी निर्माण के लिए कहां निवेश किया जाए, तो किसी वित्तीय सलाहकार से संपर्क करें। बस एक अनुभवी विशेषज्ञ चुनें, जिसके पास प्रमाण पत्र हों। सलाहकार की प्रतिष्ठा त्रुटिहीन होनी चाहिए।
