जिस बैंक में आप गिरवी रखेंगे, उसका चुनाव इस बात पर निर्भर करता है कि उधार देने की अनुकूल शर्तें कैसे पेश की जाएंगी। उपयुक्त बैंक चुनते समय, आपको निम्नलिखित पर विचार करने की आवश्यकता है।
अनुदेश
चरण 1
सबसे पहले, बंधक ब्याज दर पर ध्यान दें। बेशक, यह जितना कम होगा, आपके लिए उतना ही बेहतर होगा।
चरण दो
जांचें कि क्या आपको एक निश्चित या अस्थायी ब्याज दर से निपटना है। समय के साथ फ्लोटिंग परिवर्तन। उदाहरण के लिए, इसे 11 से 15% की सीमा में सेट किया जा सकता है, और उधारकर्ता, तदनुसार, निचले स्तर की अपेक्षा करता है, जबकि बैंक ऊपरी स्तर द्वारा निर्देशित होता है। जबकि इस मामले में ब्याज दरों का निचला स्तर बहुत आकर्षक लगता है, ऐसा लेनदेन जोखिम भरा हो सकता है।
चरण 3
बंधक के लिए बैंक चुनते समय, डाउन पेमेंट की राशि का पता लगाएं। आमतौर पर यह आवास की लागत का 30% है। ठीक वही प्रतिशत रूसी संघ की सरकार द्वारा निर्धारित किया जाता है। ऐसा होता है कि कुछ बैंक ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए प्रारंभिक भुगतान की राशि को कम कर देते हैं। हालांकि, यह आमतौर पर ऋण पर ब्याज दर को बढ़ाता है। आपको ब्याज दर के स्तर और डाउन पेमेंट की राशि की तुलना करनी चाहिए।
चरण 4
बंधक बैंक चुनते समय, पूछें कि क्या आप भविष्य में समय से पहले ऋण चुका सकते हैं।
चरण 5
पूछें कि किसी विशेष बंधक बैंक में देर से भुगतान के परिणाम क्या हैं। शायद यह एक दंड शुल्क है, या शायद दिवालिया लेनदार की बेदखली के साथ अनुबंध की समाप्ति।
चरण 6
वह अवधि निर्दिष्ट करें जिसके लिए बैंक बंधक ऋण प्रदान करेगा। ऐसे कई संस्थान नहीं हैं जो 20 से अधिक वर्षों से बंधक जारी करने को तैयार हैं। सबसे आम शब्द 10-15 साल है।
चरण 7
इसके अलावा, विभिन्न बंधक बैंकों के बीच चयन करते समय, अपने ऋण आवेदन के प्रसंस्करण समय पर विचार करें। यह या तो 1 दिन या 30 हो सकता है।
