वित्तीय स्वतंत्रता और धन का मार्ग अतिरिक्त आय के कई स्रोतों के निर्माण के माध्यम से है। इसमें शायद, वित्तीय स्थिरता हासिल करने वाले सभी सफल लोग एकमत हैं। इस तरह के मौद्रिक कल्याण को प्राप्त करने के लिए आय के कई स्रोत होने चाहिए।
अतिरिक्त आय हमेशा अतिरिक्त कमाई और एकमुश्त पैसा पाने के लिए एकमुश्त नौकरी खोजने से जुड़ी नहीं होती है। अतिरिक्त आय के सबसे विश्वसनीय प्रकारों में से एक निष्क्रिय नकदी प्रवाह का निर्माण है।
निष्क्रिय कमाई के बीच महत्वपूर्ण अंतर यह है कि वे ऊर्जा और समय बर्बाद किए बिना आते हैं। इस तरह के जितने अधिक स्रोत होंगे, वित्तीय कुशन उतना ही स्थिर होगा।
निष्क्रिय आय के प्रकार
निष्क्रिय आय के सबसे आम प्रकार हैं:
- बैंकिंग उत्पादों में वित्तीय निवेश;
- बौद्धिक संपदा;
- व्यापार;
- अचल संपत्ति, कारों, तंत्रों आदि को पट्टे पर देना।
निष्क्रिय आय के स्रोत के रूप में बैंक
अतिरिक्त नकदी प्रवाह बनाने के सबसे विश्वसनीय तरीकों में से एक बैंकिंग उत्पादों में निवेश करना है। उनमें से एक साधारण जमा खाता है।
प्रत्येक बैंक के पास जमा प्रस्तावों की अपनी पंक्ति होती है, जो निम्नलिखित मानदंडों में भिन्न होती है:
- न्यूनतम और अधिकतम योगदान की राशि से;
- धन की नियुक्ति के लिए अवधि;
- ब्याज के पूंजीकरण के अवसर;
- ब्याज दर का आकार।
एक अन्य विकल्प म्यूचुअल इन्वेस्टमेंट फंड (पीआईएफ) है, जो अधिकांश बड़े बैंकों के साथ काम करता है। वास्तव में, म्यूचुअल फंड स्टॉक एक्सचेंज में खेल में भागीदारी का प्रतिनिधित्व करते हैं, केवल इस अंतर के साथ कि निवेशक के बजाय शेयर खरीदने का निर्णय पेशेवर निवेशकों द्वारा किया जाता है।
म्यूचुअल फंड के फायदे जमा की तुलना में अधिक आय प्राप्त करने की क्षमता है। माइनस - बैंक यह नहीं कह सकते कि अवधि के अंत में कितनी राशि प्राप्त होगी।
बौद्धिक सम्पदा
निष्क्रिय आय के लिए एक कठिन लेकिन विश्वसनीय साधन बौद्धिक संपदा उत्पादों से आय अर्जित करना है: एक लेखक की पुस्तक की बिक्री का एक प्रतिशत, एक एप्लिकेशन डाउनलोड करना, सॉफ्टवेयर बेचना या एक लेखक की विधि का उपयोग करना।
बौद्धिक संपदा पर पैसा बनाने के तरीकों की पसंद की समृद्धि का एक स्पष्ट नकारात्मक पहलू है। इससे आय प्राप्त करने के लिए उत्पाद बनाना पर्याप्त नहीं है - यह महत्वपूर्ण है कि यह उपभोक्ताओं के बीच मांग में हो।
यह न केवल उपभोक्ताओं को उत्पाद की निरंतरता को साबित करना है, बल्कि निवेशक भी हैं, जिनकी भागीदारी को एक स्टार्ट-अप विचार को लागू करने की आवश्यकता हो सकती है। सबसे अधिक बार, इसका सामना उन लोगों द्वारा किया जाता है जो एक पुस्तक प्रकाशित करना चाहते हैं, जिन्हें अनिवार्य रूप से प्रकाशन गृहों के संपादकों के साथ बातचीत करनी पड़ती है। सॉफ्टवेयर बनाने के लिए निवेशकों की भी आवश्यकता हो सकती है। हालांकि, स्वतंत्र रूप से बाजार में प्रवेश करना भी संभव है।
व्यापार
एक अन्य सामान्य प्रकार की निष्क्रिय आय व्यवसाय शुरू करना या प्राप्त करना है। इस पथ में एक निश्चित स्तर के जोखिम हैं, जो निवेश पर अधिक लाभ प्राप्त करने के अवसर से ऑफसेट होते हैं।
एक व्यवसाय में निवेश को खरोंच से अपना खुद का व्यवसाय बनाने और तैयार किए गए एक को खरीदकर दोनों के रूप में माना जा सकता है। पहले मामले में, नकदी प्रवाह तभी काम करना शुरू करेगा जब इसे व्यवस्थित करने की सभी लागतों का भुगतान किया जाएगा।
एक व्यवसाय पूरी तरह से निष्क्रिय कमाई बन जाता है जब उसका मालिक उसके काम में भाग नहीं लेता है और प्रबंधकीय कार्य नहीं करता है।
व्यावसायिक निवेश को मौजूदा संगठनों में संस्थापक शेयरों के अधिग्रहण के रूप में भी देखा जा सकता है।
किराये पर लेना
अचल संपत्ति, कार, उपकरण आदि का किराया प्रदान करना भी व्यावसायिक निवेश का एक उपप्रकार है। बेशक, सबसे आकर्षक और आशाजनक उच्च आय अचल संपत्ति का किराया है।हालांकि, अपेक्षाकृत उच्च लाभ के लिए क्षेत्र को "विपणन योग्य रूप" में बनाए रखने के लिए संबंधित लागतों की आवश्यकता होती है।
यह माना जाता है कि आवासीय परिसर को किराए पर देने की तुलना में वाणिज्यिक अचल संपत्ति को पट्टे पर देना आय का अधिक लाभदायक स्रोत है। हालांकि, व्यवहार में, वित्तीय लाभ संपत्ति के स्थान पर, आवश्यक बुनियादी ढांचे के साथ उपकरण और परिसर की स्थिति पर निर्भर करता है।
