"ठेकेदार" और "उपठेकेदार" शब्द अक्सर निर्माण उद्योग में पाए जाते हैं। इस प्रकार के संविदात्मक संबंध और पारस्परिक दायित्व उल्लिखित व्यावसायिक संस्थाओं और अंतिम उपभोक्ता - ग्राहक दोनों के लिए फायदेमंद हैं। काम में उपठेकेदारों को शामिल करने से गुणवत्ता में सुधार और इन कार्यों की शर्तों को कम करने की अनुमति मिलती है।
ठेकेदार और उपठेकेदार कौन हैं
एक ठेकेदार एक संगठन या उद्यम है, एक कानूनी इकाई जो ग्राहक के साथ एक अनुबंध में प्रवेश करती है, अर्थात। कुछ काम करने का ठेका दिया। कुल मिलाकर, अंतिम परिणाम और इस प्रकार के उत्पाद पर लागू होने वाली सभी आवश्यकताओं के साथ संविदात्मक संबंध की वस्तु का अनुपालन, चाहे वह एक इमारत हो या एक सॉफ्टवेयर उत्पाद, ग्राहक के लिए महत्वपूर्ण हैं। यदि अनुबंध यह निर्धारित नहीं करता है कि सभी प्रकार के कार्य केवल ठेकेदार द्वारा किए जाएंगे, तो उसे तीसरे पक्ष, अन्य उद्यमों को शामिल करने का अधिकार है, जो इस मामले में उपठेकेदार होंगे।
निर्माण, और कई अन्य प्रकार की गतिविधियों को लाइसेंस दिया जाता है, अर्थात। एक निश्चित प्रकार के निर्माण और स्थापना कार्य करने के लिए, एक स्व-नियामक निर्माण संगठन में शामिल होने के बाद प्राप्त एक विशेष परमिट की आवश्यकता होती है। इस प्रवेश को प्राप्त करने के लिए, उद्यम के पास इस योग्यता के साथ प्रमाणित विशेषज्ञों की आवश्यक संख्या होनी चाहिए, साथ ही इस प्रकार के कार्य को करने के लिए विशेष उपकरण भी होने चाहिए।
चूंकि निर्माण प्रक्रिया में कई अलग-अलग तकनीकी रूप से अलग-अलग प्रकार के कार्य शामिल हैं, इसलिए ठेकेदार को उनमें से प्रत्येक को करने की अनुमति नहीं हो सकती है। इस मामले में, उन प्रकार के काम के लिए परमिट के साथ एक या एक से अधिक उप-ठेकेदारों को आकर्षित करने की सलाह दी जाती है, जिसके लिए ठेकेदार के पास आधिकारिक अनुमति नहीं है। एक उपठेकेदार, जिसके पास अनुमति, योग्य विशेषज्ञ और विशेष उपकरण हैं, अतिरिक्त रूप से संपन्न उप-अनुबंध समझौते के अनुसार कार्य का नियत भाग करता है।
उपसंविदा के मामले में संविदात्मक संबंध
मुख्य अनुबंध जिसके तहत काम किया जाता है वह ग्राहक और ठेकेदार के बीच संपन्न होता है। यह ठेकेदार है जो इस दस्तावेज़ में वर्णित दायित्वों के लिए पूरी जिम्मेदारी वहन करता है। केवल वह ग्राहक के लिए अनुबंध की शर्तों की पूर्ति और स्थापित नियमों और विनियमों के साथ वस्तु के अनुपालन के लिए जिम्मेदार है। उसके और उपठेकेदार के बीच अंतर यह है कि सभी गारंटी ठेकेदार द्वारा प्रदान की जाती है और सभी जिम्मेदारी, प्रशासनिक और वित्तीय, उसके पास है।
बदले में, ठेकेदार और उपठेकेदार के बीच एक अलग उपमहाद्वीप समझौता भी किया जाता है, जो काम के अनुबंधों के लिए रूसी संघ के नागरिक संहिता द्वारा स्थापित समान नियमों के अधीन है। यह, किसी भी अनुबंध की तरह, संविदात्मक दायित्वों को पूरा न करने के लिए वित्तीय जिम्मेदारी निर्धारित करता है, प्रदर्शन किए गए कार्य की संरचना, समय और लागत को निर्धारित करता है।
