सामाजिक बंधक एक विशेष सरकारी परियोजना है, जिसका उद्देश्य सामाजिक रूप से वंचित समूहों को अपना आवास प्राप्त करने में मदद करना है। इसमें ब्याज दर या आवास की लागत का हिस्सा, या अधिमान्य शर्तों पर एक अपार्टमेंट खरीदने की संभावना शामिल है।
यह आवश्यक है
- - आवेदन;
- - उधारकर्ता प्रश्नावली;
- - पहचान दस्तावेजों की प्रतियां;
- - डिप्लोमा की प्रतियां;
- - आय की पुष्टि करने वाले दस्तावेज;
- - सब्सिडी के अधिकार की पुष्टि करने वाले प्रमाण पत्र और दस्तावेज।
अनुदेश
चरण 1
उधारकर्ताओं के लिए आवश्यकताएं और सामाजिक बंधक के तहत आवश्यक दस्तावेजों की सूची कार्यक्रम पर निर्भर करती है। आज रूस में, युवा परिवारों, शिक्षकों, वैज्ञानिकों और सैन्य कर्मियों को आवास प्राप्त करने में मदद करने के लिए राज्य परियोजनाओं को लागू किया जा रहा है।
चरण दो
युवा परिवारों के लिए सामाजिक बंधक उन जोड़ों के लिए उपलब्ध है जो अभी तक 35 वर्ष की आयु तक नहीं पहुंचे हैं। साथ ही, उन्हें अपने रहने की स्थिति में सुधार के लिए लाइन में खड़े होने की आवश्यकता है। इस कार्यक्रम के तहत, राज्य अपने मूल्यांकित मूल्य के 35% तक और बच्चों की उपस्थिति में - 40% तक आवास की खरीद के लिए सब्सिडी प्रदान कर सकता है। सहायता प्राप्त करने के लिए, आपको पहले जिला प्रशासन को पासपोर्ट प्रदान करने के लिए आवेदन करना होगा; शादी का प्रमाण पत्र; बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले परिवार की आय और मान्यता की पुष्टि करने वाले दस्तावेज; हाउस बुक से एक उद्धरण और व्यक्तिगत खाते की एक प्रति। राज्य से प्राप्त धन का उपयोग बैंक से बंधक ऋण प्राप्त करते समय प्रारंभिक भुगतान के रूप में किया जा सकता है। उधार देने की प्रक्रिया अपने आप में एक नियमित ऋण प्राप्त करने से अलग नहीं होगी।
चरण 3
सैन्य बंधक कार्यक्रम सैनिकों के लिए उपलब्ध है, जिसके तहत वे बंधक ऋण पर बिल्कुल भी भुगतान नहीं कर सकते हैं। हर साल, एनआईएस (संचय बंधक प्रणाली) (2013 में 222 हजार रूबल) में भाग लेने वाले सैन्य कर्मियों के खाते में एक निश्चित राशि हस्तांतरित की जाती है। एनआईएस में तीन साल की भागीदारी के बाद, वे एक प्रमाण पत्र प्राप्त कर सकते हैं जो लक्षित ऋण प्राप्त करने के उनके अधिकार की पुष्टि करता है। एक संपत्ति चुनने के बाद, सैन्य कर्मी अपने बचत खाते से कार्यक्रम में भाग लेने वाले बैंक में एक बंधक पर डाउन पेमेंट के खिलाफ धन हस्तांतरित कर सकते हैं। बैंक को दस्तावेजों का एक मानक पैकेज, साथ ही एक एनआईएस प्रतिभागी का प्रमाण पत्र प्रदान किया जाता है।
चरण 4
आप बंधक ऋण का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी निधि भेज सकते हैं। लेकिन इसके लिए मैटरनिटी कैपिटल का इस्तेमाल दूसरे कामों में नहीं किया जाना चाहिए। पेंशन फंड बंधक ऋण चुकाने के लिए मातृत्व पूंजी के हस्तांतरण में लगा हुआ है। यह वहाँ है कि आपको उपयुक्त आवेदन के साथ आवेदन करने की आवश्यकता है, जिसके लिए आपको एक ऋण समझौता और प्रमाण पत्र की एक प्रति संलग्न करनी होगी।
चरण 5
रूस में भी ऐसे कार्यक्रम हैं जो सार्वजनिक क्षेत्र में काम करने वाले युवा पेशेवरों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। विशेष रूप से, युवा शिक्षकों और वैज्ञानिकों के लिए। उन्हें तरजीही ब्याज दरों के साथ-साथ प्रारंभिक योगदान के संचय के लिए विशेष शर्तें प्रदान की जाती हैं। 35 वर्ष से कम आयु के युवा शिक्षकों को 8.5% प्रति वर्ष, और युवा वैज्ञानिकों को - 10-10.5% पर बंधक मिल सकता है। शिक्षक आवास की लागत के 20% तक की सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं। युवा वैज्ञानिकों को रूसी विज्ञान अकादमी से आवास प्रमाण पत्र प्राप्त होगा।
