आर्थिक वास्तविकताएं ऐसी हैं कि आवास की खरीद के लिए धन जुटाना मुश्किल है, यहां तक कि एक ठोस आय वाले व्यक्ति के लिए भी। बैंक बचाव के लिए आते हैं, स्वेच्छा से एक नए भवन और द्वितीयक बाजार में अपार्टमेंट की खरीद के लिए बंधक ऋण प्रदान करते हैं।
अनुदेश
चरण 1
आपको अपनी खुद की कंपनी से दस्तावेज तैयार करना शुरू कर देना चाहिए। लेखाकार चालू वर्ष के लिए 2-एनडीएफएल प्राप्त आय का प्रमाण पत्र जारी करेगा, यदि वर्ष की शुरुआत के बाद से 6 महीने बीत चुके हैं। और इसके अतिरिक्त पिछले वर्ष के लिए, यदि उत्तीर्ण नहीं हुआ है। कार्मिक विभाग का एक कर्मचारी कार्यपुस्तिका की एक प्रति लेगा, जो अंतिम पृष्ठ "वर्तमान में काम करता है" को दर्शाता है। वह प्रबंधक के साथ हस्ताक्षर करेगा और मुहर के साथ अपने हस्ताक्षर प्रमाणित करेगा। कुछ बैंक व्यक्तिगत रोजगार अनुबंध की एक प्रति लाने के लिए कहते हैं।
चरण दो
दस्तावेजों की प्रतियां बनाना आवश्यक है: टिन, रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट, बीमा पेंशन प्रमाण पत्र, डिप्लोमा, पुरुषों के लिए सैन्य आईडी और सैन्य सेवा के लिए उत्तरदायी। यदि आप समवर्ती रूप से पंजीकृत हैं, तो आपको अनुबंध की एक प्रति और 2-एनडीएफएल प्राप्त आय के प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी। यदि आपने पिछले वर्ष में जीपीसी अनुबंध के तहत काम किया है, तो इसकी एक प्रति भी बनाएं।
चरण 3
यदि आवेदक की आय नगण्य है, तो बैंक को सह-उधारकर्ताओं और गारंटरों से समान प्रतियों की आवश्यकता होगी। यदि आपके पास संपत्ति है, तो आपको शीर्षक कार्यों की प्रतियों की आवश्यकता है। अगर पिछली अवधि में घर या कार की बिक्री और आवास के किराये से आय प्राप्त हुई थी, तो 3-एनडीएफएल घोषणा की एक प्रति की आवश्यकता होगी।
चरण 4
वैवाहिक और सामाजिक स्थिति को स्पष्ट करने के लिए, पति या पत्नी से विवाह या तलाक के प्रमाण पत्र या उसकी मृत्यु के प्रमाण पत्र, बच्चों के जन्म के प्रमाण पत्र की प्रतियों की आवश्यकता होती है। यदि उधारकर्ता विवाहित नहीं है/विवाहित नहीं है, तो बैंकों को इसे नोटरी पुष्टि के साथ प्रदान करने के लिए कहा जाता है।
चरण 5
कुछ मामलों में, उन्हें बैंक से संपर्क करते समय विभिन्न उपयोगिताओं और अन्य बकाया ऋणों के लिए ऋण की अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाले सभी दस्तावेजों की प्रतियों की आवश्यकता होती है। संभावित उधारकर्ता के साथ रहने वाले परिवार के सभी सदस्यों के पासपोर्ट की प्रतियों की भी आवश्यकता हो सकती है।
चरण 6
बैंक में ही, व्यक्तिगत डेटा के प्रसंस्करण के लिए एक उधारकर्ता प्रश्नावली (प्रत्येक बैंक का अपना स्थापित रूप है) और कानून संख्या 152-FZ के तहत सहमति भरना आवश्यक होगा।
चरण 7
कुछ बैंक, लेन-देन पूरा करने से पहले ही, संभावित उधारकर्ता का बीमा करने के इरादे के बारे में बीमा कंपनी से एक पुष्टिकरण पत्र मांगते हैं। लेकिन पहले चरण के जमा किए गए दस्तावेजों और उधारकर्ता के साथ काम शुरू करने के लिए बैंक की तत्परता की जांच के बाद इसकी आवश्यकता होगी। दस्तावेजों का पैकेज काफी बड़ा है। और अगर आपने भविष्य की अचल संपत्ति पर पहले ही फैसला कर लिया है, तो आपको आवास और भूमि, डीडीयू और कई अन्य दस्तावेजों के लिए यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर से एक उद्धरण की आवश्यकता होगी। लेकिन इन सभी परेशानियों को भुला दिया जाएगा जब आप अपने भविष्य के अपार्टमेंट या अपने भविष्य के घर की दहलीज को पार करेंगे।
