अक्सर, ऐसी स्थिति उत्पन्न होती है कि आपके लिए अर्जित आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के भुगतान के लिए प्रबंधन कंपनी की गणना की पुनर्गणना करना आवश्यक है। प्रबंधन कंपनियां, गलती से या यहां तक कि दुर्भावनापूर्ण इरादे से, आपसे एक शुल्क ले सकती हैं जो स्थापित टैरिफ या मानकों से अधिक है। यहां एक पुनर्गणना की आवश्यकता है।
अनुदेश
चरण 1
कई में, उपयोगिता बिलों के भुगतान की रसीद अभी भी "किराए" के रूप में सूचीबद्ध है। यह ध्यान देने योग्य है कि इस कॉलम के लिए भुगतान तभी लिया जाता है जब आवास नगरपालिका है और आपका नहीं है। यदि आपने किसी अपार्टमेंट का निजीकरण किया है, तो आपको इस कॉलम के तहत भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। संबंधित दस्तावेजों के साथ प्रबंधन कंपनी के लेखा विभाग से संपर्क करें। वे आपको इसके लिए भुगतान करने के दायित्व से तुरंत मुक्त करने के लिए बाध्य हैं।
चरण दो
अगला कॉलम आपके अपार्टमेंट के लिए "रखरखाव और मरम्मत शुल्क" है। यह उस टैरिफ के अनुसार लिया जाता है जिसे प्रबंधन कंपनी के साथ एक समझौते का समापन करते समय चुना गया था। इस शुल्क की राशि दस्तावेजों में इंगित की गई है और इसे किरायेदारों की सहमति के बिना नहीं बदला जाना चाहिए।
चरण 3
कॉलम "हीटिंग" के लिए एक विशेष विनियमन होना चाहिए। दर की गणना क्षेत्रीय टैरिफ सेवा या स्थानीय प्रशासन द्वारा स्थापित संकेतकों के आधार पर की जाती है। ये सभी डेटा स्वतंत्र रूप से उपलब्ध होना चाहिए, ये आपको प्रबंधन कंपनी द्वारा भी प्रदान किए जाते हैं। इसके अलावा, अगर घर में गर्मी की पैमाइश के लिए विशेष उपकरण हैं, तो हीटिंग शुल्क की गणना केवल खपत की गई गर्मी ऊर्जा के अनुसार टैरिफ के अनुसार की जाती है। ठंडे और गर्म पानी की गणना के साथ स्थिति समान है। यदि कोई पैमाइश उपकरण नहीं हैं, तो उनके लिए भुगतान की गणना स्थानीय प्रशासन द्वारा स्थापित मानक के अनुसार की जाती है। यदि पैमाइश उपकरण हैं, तो पानी की खपत की मात्रा के अनुसार प्रोद्भवन किया जाता है।
चरण 4
मकान मालिकों के संघों के साथ-साथ निजी भवनों के मालिकों के लिए, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए टैरिफ आपूर्तिकर्ता के टैरिफ के बराबर है जो उपभोक्ताओं को इन सेवाओं की आपूर्ति करता है। लेकिन इस मामले में, हीटिंग टैरिफ में आपके क्षेत्र की क्षेत्रीय टैरिफ सेवा द्वारा अनुमोदित राशि भी शामिल होगी। पानी के मामले में सब कुछ वैसा ही रहेगा। प्रबंधन कंपनियों के ग्राहकों के लिए, स्थानीय प्रशासन HOAs और निजी क्षेत्र के लिए टैरिफ निर्धारित करेगा। संख्याओं को सत्यापित करने के लिए, आपको केवल अपने रहने की जगह और अपार्टमेंट में पंजीकृत लोगों की संख्या के बारे में कॉलम में टैरिफ या मानकों के अनुसार गणना किए गए संकेतकों को जोड़ना होगा। यदि परिणाम अभिसरण करता है, तो सब कुछ ठीक है। यदि नहीं, तो आपको निश्चित रूप से प्रबंधन कंपनी के लेखा विभाग को देखने और पुनर्गणना के लिए पूछने की आवश्यकता होगी।
