रियायती नकदी प्रवाह की गणना निवेश गतिविधियों के विश्लेषण के मुख्य पहलुओं में से एक है, अर्थात् तीसरे पक्ष के निवेश के लिए उद्यम के आकर्षण का विश्लेषण। यह एक बहुत शक्तिशाली मूल्यांकन उपकरण है, लेकिन इसके उपयोग के लिए बड़ी सटीकता की आवश्यकता होती है, क्योंकि एक छोटी सी गलत गणना भी गलत परिणाम दे सकती है।
अनुदेश
चरण 1
निवेश की दक्षता का विश्लेषण करने के लिए, संकेतकों के दो समूहों का उपयोग किया जाता है: समय कारक को ध्यान में रखते हुए और बिना। रियायती नकदी प्रवाह एक अस्थायी संकेतक है, क्योंकि यह उद्यम में प्रत्येक नकदी प्रवाह को ध्यान में रखता है, जो आपको लागत और मुनाफे की गतिशीलता को अधिक सटीक रूप से ट्रैक करने की अनुमति देता है।
चरण दो
कैश फ्लो डिस्काउंटिंग कैश फ्लो का समायोजन है जो वर्तमान दिन के लिए पैसे के समय मूल्य को ध्यान में रखता है, अर्थात। जब तक निवेश शुरू होता है। यह हमें मुद्रास्फीति और जोखिमों सहित नकदी प्रवाह को प्रभावित करने वाले सभी कारकों को ध्यान में रखने की अनुमति देता है।
चरण 3
रियायती नकदी प्रवाह का सूत्र इस प्रकार है: DCF_i = NDP_i / (1 + r) ^ i, जहां DCF_i समय अवधि का रियायती नकदी प्रवाह है i; NDP_i उसी अवधि के लिए शुद्ध नकदी प्रवाह है; r दशमलव छूट है मूल्यांकन करें।
चरण 4
शुद्ध नकदी प्रवाह को एक निश्चित अवधि के लिए प्राप्त राशि और उद्यम की लागत के बीच के अंतर के रूप में परिभाषित किया जाता है, जिसकी गणना करों, लाभांश और अन्य भुगतानों के भुगतान को ध्यान में रखकर की जाती है।
चरण 5
प्रत्येक अवधि के लिए रियायती नकदी प्रवाह की गणना करने के बाद, शुद्ध रियायती प्रवाह की गणना की जाती है, जो इन मूल्यों के योग और शून्य अवधि के लिए शुद्ध नकदी प्रवाह, परियोजना में पहले निवेश के समय के बराबर है: r) +… + BHP_n / (1 + r) ^ n = BHP_i / (1 + r) ^ मैं १ i ≤ n के लिए।
चरण 6
सही छूट का एक महत्वपूर्ण पहलू छूट दर का चयन है। ऐसा करने के कई तरीके हैं: लंबी अवधि की संपत्ति का आकलन करने की विधि, पूंजी की भारित औसत लागत, संचयी निर्माण। उत्तरार्द्ध दृष्टिकोण विशेष रूप से अक्सर उपयोग किया जाता है, यह विशेषज्ञ जोखिम मूल्यांकन पर आधारित है।
चरण 7
रियायती नकदी प्रवाह की गणना करके निवेश का विश्लेषण करने का तरीका एक प्रभावी, बल्कि श्रमसाध्य उपकरण है। इस सूचक का परिणाम इस बात पर निर्भर करता है कि रिपोर्टिंग अवधि के दौरान उद्यम में सभी नकदी प्रवाह को कितनी सही और पूरी तरह से ध्यान में रखा गया था।
चरण 8
सवाल उठता है कि मुद्रास्फीति घटक को कैसे ध्यान में रखा जाए। यह दो तरह से किया जा सकता है: दर की गणना करते समय प्रत्यक्ष छूट के दौरान, या उनकी लेखा अवधि के दौरान नकदी प्रवाह को कम करके। दूसरी विधि में, धन की चाल स्थिर होती है, मुद्रास्फीति दर के लिए समायोजित की जाती है जैसे वे उत्पन्न होती हैं।
