यह संपत्ति, पूंजी उत्पादकता, पूंजी तीव्रता और पूंजी-श्रम अनुपात पर वापसी के संकेतकों का उपयोग करके एक उद्यम में अचल संपत्तियों के उपयोग की दक्षता का विश्लेषण करने के लिए प्रथागत है। अचल संपत्तियों में भवन, संरचनाएं, वाहन, मशीनरी और उपकरण, उपकरण और कंपनी की अन्य अचल संपत्तियां शामिल हैं।
फंड रिटर्न इंडिकेटर
संपत्ति संकेतक पर वापसी से पता चलता है कि अचल संपत्तियों की लागत के रूबल पर कितना लाभ पड़ता है। विश्लेषण कर से पहले बिक्री से कुल (बैलेंस शीट) लाभ और अचल संपत्तियों के औसत वार्षिक बैलेंस शीट मूल्य का उपयोग करता है। संपत्ति पर रिटर्न की गणना कंपनी की बैलेंस शीट का उपयोग करके की जाती है।
फॉर्मूला: संपत्ति पर संपत्ति पर वापसी = कर से पहले लाभ / गैर-वर्तमान संपत्ति की औसत लागत * 100%।
आमतौर पर संकेतक का विश्लेषण गतिकी में किया जाता है। संपत्ति पर रिटर्न में वृद्धि धन के उपयोग की दक्षता में वृद्धि, कमी - उद्यम की पूंजीगत लागत में वृद्धि का संकेत देती है। एक नियम के रूप में, संपत्ति पर रिटर्न में कमी तब देखी जाती है जब नए उत्पादों को वर्गीकरण में पेश किया जाता है या जब एक नई तकनीक में महारत हासिल होती है। यह इस तथ्य के कारण है कि उत्पादन में निवेश का भुगतान करने में समय लगता है, इस प्रकार, संपत्ति पर प्रतिफल निवेश पर प्रतिफल के साथ बढ़ेगा।
अचल संपत्तियों के उपयोग के अन्य संकेतक
संपत्ति पर वापसी की अवधारणा के करीब संपत्ति पर वापसी की दर है। उत्तरार्द्ध दिखाता है कि माल की बिक्री से आय में कितना पैसा अचल संपत्तियों में निवेश की एक इकाई पर पड़ता है या कंपनी को अचल संपत्तियों के प्रत्येक रूबल से कितना उत्पादन प्राप्त होता है।
इस प्रकार, इन दो संकेतकों के बीच का अंतर अंश में है; पूंजी उत्पादकता की गणना करते समय, यह राजस्व है, लाभ नहीं। अचल संपत्तियों की संरचना से संपत्ति पर वापसी की गणना करते समय, उनके सक्रिय भाग (मशीनरी और उपकरण) को बाहर रखा गया है।
फॉर्मूला: संपत्ति पर वापसी = बिक्री योग्य उत्पादन की मात्रा / अचल संपत्तियों की औसत वार्षिक लागत।
उद्यम में श्रम उत्पादकता बढ़ाने के लिए पूंजी उत्पादकता की वृद्धि आवश्यक है।
पूंजी तीव्रता संकेतक परिसंपत्तियों पर प्रतिफल के व्युत्क्रमानुपाती होता है। यह दर्शाता है कि निर्मित उत्पादों की प्रति रूबल कितनी अचल संपत्ति है या उत्पादों की आवश्यक मात्रा प्राप्त करने के लिए कितना पैसा खर्च किया जाना चाहिए।
सूत्र: पूंजी की तीव्रता = प्रारंभिक लागत / उत्पादित उत्पादों की मात्रा पर अचल संपत्तियों की औसत राशि।
पूंजी की तीव्रता में कमी श्रम बचत को इंगित करती है। इस प्रकार, अचल संपत्तियों के उपयोग की दक्षता में सुधार के साथ, पूंजी उत्पादकता बढ़ जाती है, और पूंजी की तीव्रता कम हो जाती है।
पूंजी-श्रम अनुपात, जिसका उपयोग श्रम उपकरणों की डिग्री का विश्लेषण करने के लिए किया जाता है, का पूंजी की तीव्रता और पूंजी उत्पादकता पर बहुत प्रभाव पड़ता है। ये संकेतक श्रम उत्पादकता के गुणांक से जुड़े हुए हैं। उत्तरार्द्ध की गणना कर्मचारियों की औसत संख्या के उत्पादन के अनुपात के रूप में की जाती है। पूंजी उत्पादकता पूंजी-श्रम अनुपात से विभाजित श्रम उत्पादकता के बराबर होती है।
उत्पादन क्षमता की वृद्धि के लिए, उत्पादन परिसंपत्तियों की वृद्धि के संबंध में उत्पादन की वृद्धि को सुनिश्चित करना आवश्यक है।
