अचल संपत्तियां (अचल संपत्ति) संगठन की संपत्ति का हिस्सा हैं जिसका उपयोग उत्पादों के उत्पादन में श्रम के साधन के रूप में किया जाता है, साथ ही इसे 12 महीने से अधिक की अवधि के लिए प्रबंधित करने के लिए, या एक संचालन चक्र यदि यह 12 महीने से अधिक है। अचल संपत्तियां महंगी वस्तुएं हैं। इनमें संपत्ति शामिल है, जिसका मूल्य 40 हजार रूबल से अधिक है।
अचल संपत्तियों की परिभाषा के आधार पर, उनकी कुछ विशेषताओं को प्रतिष्ठित किया जा सकता है: - उपयोग की लंबी अवधि (12 महीने से अधिक); - उच्च लागत (40 हजार रूबल से अधिक); - कंपनी के पास उनके अधिकार दस्तावेज हैं; - के लिए इस्तेमाल किया व्यावसायिक उपयोग (उत्पादन उत्पाद, पट्टे, प्रबंधन की जरूरतों के लिए, आदि); - वस्तु का उपयोग भविष्य में आर्थिक लाभ ला सकता है; - वस्तु एक वस्तु नहीं है, अर्थात। पुनर्विक्रय के लिए इरादा नहीं है। अचल संपत्तियों में कई समूह शामिल हैं: भवन, संरचनाएं, काम करने वाली बिजली मशीनें और उपकरण, माप उपकरण और उपकरण, कंप्यूटर, वाहन, उपकरण, उत्पादन उपकरण, उत्पादक और प्रजनन मवेशी, बारहमासी वृक्षारोपण, आदि। अचल संपत्तियों को वर्गीकृत किया जाता है कई आधार। डिजाइन के अनुसार, वे उत्पादन कर रहे हैं, अर्थात। वे जो सीधे उत्पादन प्रक्रिया में शामिल होते हैं, और गैर-उत्पादन वाले जो उत्पादन प्रक्रिया में शामिल नहीं होते हैं। इनमें सामाजिक और सांस्कृतिक क्षेत्र की इमारतें शामिल हैं, उदाहरण के लिए, एक किंडरगार्टन, जो एक संगठन की बैलेंस शीट पर है। मूल्यह्रास की सही गणना करने के लिए, अचल संपत्ति परिचालन में, स्टॉक में, संरक्षण में, परिचालन प्रबंधन के तहत पुनर्निर्माण, आधुनिकीकरण, परिसमापन आदि के चरण में, साथ ही पट्टे पर प्राप्त की जा सकती है। मूल्यह्रास और संपत्ति कर की सही गणना के लिए ऐसा विभाजन आवश्यक है अचल संपत्तियों की प्रत्येक वस्तु के लिए, एक उपयोगी जीवन स्थापित किया जाता है। यह उस समय की अवधि है जिसके दौरान अचल संपत्तियों का उपयोग संगठन के लिए आय उत्पन्न करने में सक्षम है या इसकी गतिविधियों के अन्य उद्देश्यों को पूरा करने के लिए कार्य करता है। अचल संपत्तियों की माप की इकाई इसके सभी फिक्स्चर और फिटिंग के साथ एक इन्वेंट्री आइटम है।
