किसी कंपनी के प्रदर्शन का विश्लेषण करने के लिए सबसे महत्वपूर्ण दस्तावेज बैलेंस शीट है। यह आपको उद्यम की संपत्ति और देनदारियों की स्थिति को समझने की अनुमति देता है। संपत्ति में अचल संपत्ति और वर्तमान संपत्ति शामिल हैं। और यदि कार्यशील पूंजी के लेखांकन में कठिनाई नहीं होती है, तो उद्यम में अचल संपत्तियों का बार-बार और लंबे समय तक उपयोग किया जाता है, जो लागत से निर्धारण की प्रक्रिया को जटिल बनाता है। इस प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए संपत्ति, संयंत्र और उपकरण के बुक वैल्यू का उपयोग किया जाता है।
लेखांकन में, अचल संपत्तियों के बही मूल्य का उपयोग उद्यम की बैलेंस शीट में उनके मूल्य की उपलब्धता और आंदोलन के लिए किया जाता है। उद्यम में अभी-अभी आई अचल संपत्तियों की वहन राशि की गणना उनके उपयोग के तरीके के आधार पर की जाती है। उदाहरण के लिए, यह किसी वस्तु के अधिग्रहण के लिए भुगतान की राशि और इसे संचालन में लगाने की लागत के बराबर हो सकता है। निम्नलिखित रिपोर्टिंग अवधि के लिए बैलेंस शीट संकलित करते समय, हानि हानि और संचित मूल्यह्रास की मात्रा से वहन राशि कम हो जाती है। यदि उधार ली गई धनराशि का उपयोग खरीद के लिए किया गया था, तो रिपोर्टिंग अवधि के लिए ऋण ब्याज पर भुगतान को भी ध्यान में रखा जाता है। विधायी कार्य अचल संपत्ति प्राप्त करने की विधि के आधार पर प्रारंभिक पुस्तक मूल्य की गणना के लिए बुनियादी नियम निर्धारित करते हैं: वस्तु विनिमय, निर्माण या निर्माण, दान, अधिकृत पूंजी में शेयर योगदान, ट्रस्ट प्रबंधन को हस्तांतरण। ये नियम काफी स्पष्ट हैं जिन्हें लागू करना मुश्किल नहीं है। अचल संपत्तियों का बही मूल्य कई कारकों के प्रभाव में संचालन के दौरान बदल सकता है, जिसका कभी-कभी केवल उच्च योग्य विशेषज्ञों द्वारा ही अनुमान लगाया जा सकता है। इन कारकों में शामिल हैं: अचल संपत्तियों का मूल्यह्रास; बाजार कीमतों में परिवर्तन के माध्यम से मूल्य में परिवर्तन; रखरखाव, मरम्मत, पुनर्निर्माण की लागत इन कारकों को अचल संपत्तियों के वार्षिक पुनर्मूल्यांकन के माध्यम से ध्यान में रखा जाता है, जो न केवल वास्तविक लागतों से प्रभावित होता है, बल्कि परिचालन स्थितियों से भी प्रभावित होता है: कार्य शिफ्ट की संख्या, पर्यावरणीय आक्रामकता का प्रभाव, मुद्रास्फीति की प्रक्रिया, सामग्री की थकान, उपयोग की अवधि की अवधि और इसी तरह। इन शर्तों में अचल संपत्तियों के बुक वैल्यू में बदलाव होता है, जिसे मानक मानदंडों द्वारा निर्धारित नहीं किया जा सकता है, इसलिए पुनर्मूल्यांकन में उच्च योग्य विशेषज्ञ शामिल होते हैं।
