पैसे उधार लेने से, आप ऋण चूक के जोखिम का सामना कर सकते हैं। ऋण चुकाने के लिए ऋण दायित्वों की पूर्ति की गारंटी प्रदान करने के लिए एक प्रतिज्ञा समझौता तैयार करने की सिफारिश की गई है। इस मामले में, संपत्ति को एक बंधक में स्थानांतरित किया जा सकता है या समझौते की पूरी अवधि के दौरान उधारकर्ता के साथ रह सकता है।
अनुदेश
चरण 1
निर्धारित करें कि पुनर्भुगतान न करने की स्थिति में जारी किया गया ऋण किस प्रकार का संपार्श्विक प्रदान कर सकता है। इस मामले में, यह वांछनीय है कि संपार्श्विक का मूल्य ऋण राशि से कम नहीं था। आप संपत्ति का बाजार मूल्य स्वयं निर्धारित कर सकते हैं या मूल्यांकनकर्ताओं की सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं, जिनका भुगतान उधारकर्ता द्वारा किया जाता है।
चरण दो
संपार्श्विक रखने का एक तरीका चुनें। यह उधारकर्ता के पास रह सकता है या ऋणदाता को गिरवी रखा जा सकता है। पहले मामले में, संपत्ति के नुकसान और उसके बाजार मूल्य के नुकसान के मामले में ऋण के विषय का बीमा करने की मांग करना उचित है। दूसरे मामले में, बंधक की स्वीकृति और हस्तांतरण का एक अधिनियम तैयार किया जाता है, जो पार्टियों के डेटा, आधार, प्रतिज्ञा समझौते और हस्तांतरित संपत्ति के नाम, मात्रा और मूल्य को इंगित करता है।
चरण 3
एक ऋण समझौता तैयार करें, जो पार्टियों के पासपोर्ट विवरण, ऋण राशि, चुकौती शर्तों, ब्याज दरों और अप्रत्याशित परिस्थितियों को निर्दिष्ट करता है। यदि उधारकर्ता निर्धारित समय सीमा के भीतर अपने दायित्वों को पूरा करने में विफल रहता है तो यह दंड और ब्याज पर भी ध्यान देने योग्य है।
चरण 4
एक प्रतिज्ञा समझौता तैयार करें। यह लिखित रूप में तैयार किया जाता है और गिरवी रखने वाले और गिरवीदार द्वारा हस्ताक्षरित होता है। यदि अचल संपत्ति प्रतिज्ञा के रूप में कार्य करती है, तो अनुबंध को नोटरीकृत किया जाता है और संबंधित अधिकारियों के साथ पंजीकृत किया जाता है। समझौते को ऋण समझौते का उल्लेख करना चाहिए, इसकी तैयारी की तारीख और ऋण की राशि का संकेत देना चाहिए। इसके अलावा, प्रतिज्ञा का विषय, उसका मूल्य, ग्रहण किए गए दायित्व और शर्तें, साथ ही उनके कार्यान्वयन की प्रक्रिया को नोट किया जाता है। उसके बाद, यह इंगित किया जाता है कि ऋण चुकाने तक संपार्श्विक कहाँ स्थित होगा।
चरण 5
याद रखें कि संपार्श्विक को ऋणदाता को हस्तांतरित नहीं किया जा सकता है। उधारकर्ता द्वारा अपने दायित्वों के डिफ़ॉल्ट और समय पर ऋण का भुगतान न करने की स्थिति में, संपार्श्विक बेचा जाता है और बिक्री से प्राप्त धन से ऋण चुकाया जाता है।
