निवेश परियोजना मूल्यांकन का सार आज की लागत और भविष्य की प्राप्तियों के पर्याप्त निर्धारण में निहित है। निवेश की प्रभावशीलता का विश्लेषण करने के लिए संकेतकों की एक प्रणाली का उपयोग किया जाता है। लेकिन यह ध्यान में रखना चाहिए कि निवेश का निर्णय फिलहाल लागू किया जाता है, जिसका अर्थ है कि भविष्य में पैसे के मूल्य में कमी को ध्यान में रखते हुए परियोजना संकेतकों की गणना की जानी चाहिए।
अनुदेश
चरण 1
एक निवेश परियोजना का मूल्यांकन करने के लिए, आपको छूट दर जानने की जरूरत है। यह वह दर है जिस पर भविष्य की नकद प्राप्तियों को वर्तमान मूल्य तक घटाया जाता है। छूट की दर की गणना मुद्रास्फीति दर के योग के रूप में की जाती है, निवेशक को प्राप्त होने वाली वापसी की न्यूनतम वास्तविक दर, साथ ही परियोजना में निवेश के जोखिम के स्तर के रूप में।
चरण दो
एक निवेश परियोजना की दक्षता को दर्शाने वाला एक मानदंड शुद्ध वर्तमान मूल्य (एनपीवी) है। इसकी गणना करने के लिए, निम्न सूत्र का उपयोग करें:
एनपीवी = (पाई / (1 + आर) ^ i) - मैं, जहां
पी प्रत्येक अवधि के लिए शुद्ध नकदी प्रवाह है;
आर छूट दर है;
मैं - प्रारंभिक निवेश,
मैं - धन की प्राप्ति की अवधि की संख्या।
यदि यह संकेतक सकारात्मक मूल्य लेता है, तो परियोजना स्वीकार कर ली जाती है, क्योंकि निवेश का भुगतान होगा और निवेशक को लाभ होगा। शुद्ध वर्तमान मूल्य मानदंड का उपयोग मुख्य के रूप में किया जाता है, क्योंकि विभिन्न परियोजनाओं के एनपीवी को सारांशित किया जा सकता है।
चरण 3
किसी निवेश परियोजना का विश्लेषण करते समय, आपको रिटर्न की आंतरिक दर (IRR) की भी गणना करनी चाहिए। यह छूट दर का मान है जिस पर मानदंड एनपीवी शून्य है। इस गणना का आर्थिक अर्थ यह है कि रिटर्न की आंतरिक दर किसी दिए गए प्रोजेक्ट से जुड़ी लागतों के स्तर को दर्शाती है जो एक निवेशक वहन कर सकता है। उदाहरण के लिए, यदि किसी परियोजना को ऋण द्वारा वित्तपोषित किया जाता है, तो वापसी की दर ब्याज दर की ऊपरी सीमा को दर्शाती है, जिसकी अधिकता परियोजना को लाभहीन बनाती है। इस प्रकार, यदि आईआरआर परियोजना के कार्यान्वयन के लिए आवश्यक पूंजी के स्रोत की कीमत से अधिक है, तो इसे स्वीकार किया जाना चाहिए, यदि कम है, तो इसे अस्वीकार कर दिया जाना चाहिए। यदि आईआरआर मानदंड फंडिंग स्रोत के सापेक्ष मूल्य के बराबर है, तो इसका मतलब है कि परियोजना न तो लाभदायक है और न ही लाभहीन। दूसरे शब्दों में, वापसी की आंतरिक दर एक सीमा रेखा संकेतक है: यदि पूंजी की सापेक्ष कीमत इसके मूल्य से अधिक है, तो परियोजना के कार्यान्वयन के परिणामस्वरूप निवेश पर वापसी और उनकी वापसी सुनिश्चित करना असंभव होगा।
चरण 4
वैकल्पिक रूप से, आप अपने निवेश के प्रदर्शन को मापने के लिए निवेश पर लाभ (IR) सूचकांक का उपयोग कर सकते हैं। इसकी गणना इस प्रकार की जाती है:
आईआर = (पाई / (1 + आर) ^ मैं) / मैं।
यह मानदंड शुद्ध वर्तमान मूल्य पद्धति का परिणाम है। यदि लाभप्रदता सूचकांक 1 से अधिक है, तो परियोजना प्रभावी है, निवेश निवेशक आय लाएगा, यदि 1 से नीचे - लाभहीन। यदि IR = 1, है, तो परियोजना में निवेश का भुगतान होगा, लेकिन लाभ नहीं होगा। शुद्ध वर्तमान मूल्य के विपरीत, यह सूचक सापेक्ष है। इसका उपयोग उन परियोजनाओं का मूल्यांकन करने के लिए किया जा सकता है जिनमें समान एनपीवी है।
