अचल संपत्तियों के अवशिष्ट मूल्य (बाद में अचल संपत्तियों के रूप में संदर्भित) का अर्थ है अचल संपत्तियों की लागत की गणना उनके मूल्यह्रास को ध्यान में रखते हुए और प्रारंभिक लागत के बराबर मूल्यह्रास पूरे सेवा जीवन में। अवशिष्ट मूल्य की गणना आमतौर पर लेखाकारों और लेखा परीक्षकों द्वारा की जाती है।
अनुदेश
चरण 1
अवशिष्ट मूल्य की गणना के लिए, एक रैखिक या गैर-रेखीय मूल्यह्रास विधि का उपयोग किया जाता है। वित्त मंत्रालय के संकल्प के अनुसार अचल संपत्तियों का अवशिष्ट मूल्य, उनकी प्रारंभिक लागत और संचालन की अवधि के लिए लगाए गए मूल्यह्रास की राशि के बीच अंतर के रूप में निर्धारित किया जाता है।
चरण दो
संपत्ति के अवशिष्ट मूल्य का निर्धारण करने के लिए, आपको पहले रिपोर्टिंग अवधि के प्रत्येक महीने के लिए इसका अवशिष्ट मूल्य निर्धारित करना होगा। इसके बाद, प्राप्त सभी अवशिष्ट मूल्यों को जोड़ दें और परिणामी राशि को रिपोर्टिंग अवधि में महीनों की संख्या से विभाजित करें, 1 की वृद्धि हुई। यानी, तिमाही रिपोर्ट में, राशि को चार से विभाजित किया जाता है, आधे साल के लिए - सात से, नौ के लिए - दस महीने तक।
चरण 3
वस्तुओं के प्रत्येक समूह के लिए औसत लागत की गणना की जानी चाहिए। फिर प्रत्येक व्यक्तिगत वस्तु की औसत लागत को कर की दर से गुणा करें। यह प्रत्येक वस्तु के लिए रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कानूनों द्वारा निर्धारित किया जाता है। हालांकि, उनमें से प्रत्येक 2.2% (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 380) से अधिक नहीं होना चाहिए।
चरण 4
औसत संपत्ति मूल्य और कर दर की परिणामी राशि को 4 से विभाजित करें। नतीजतन, वार्षिक कर राशि का एक चौथाई हिस्सा है। यह एक डाउन पेमेंट है। अग्रिम भुगतान की गोल राशि कर गणना की धारा 2 की पंक्ति 180 में परिलक्षित होती है।
चरण 5
रिवर्सल को भी प्रतिष्ठित किया जाता है - वस्तु का अवशिष्ट मूल्य, जो आय की धारा समाप्त होने पर प्राप्त होता है। यह किसी वस्तु के जीवन के अंत में निर्धारित किया जा सकता है और जब इसे पहले चरण में फिर से बेचा जाता है। वस्तु के जीवन के अंत में उत्क्रमण इस परिकल्पना के आधार पर निर्धारित किया जाता है कि भूमि का मूल्य अपरिवर्तित रहेगा और इससे प्राप्त आय भी नहीं बदलती है। सीधी रेखा पूंजी वसूली दर इस धारणा पर लागू होती है कि भवन से आय धारा समय के साथ घटती जा रही है।
