पट्टे पर देने का बाजार बहुत तेजी से विकसित हो रहा है, और कई कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों ने पहले से ही पट्टे पर देने वाली कंपनियों के साथ सहयोग के लाभों का सकारात्मक मूल्यांकन किया है। यदि आपको मोटर वाहन या निर्माण मशीनरी, उपकरण की आवश्यकता है - यह सब पट्टे पर खरीदा जा सकता है।
अनुदेश
चरण 1
लीजिंग आज कई कंपनियों की पसंद है। विशेष मशीनरी और उपकरणों के अग्रणी निर्माता अनुबंध समाप्त करने का अवसर प्रदान करते हैं। पार्टियों के बीच संपन्न लीजिंग लेनदेन को लागू करने के लिए, कई समझौतों पर हस्ताक्षर किए जाते हैं।
चरण दो
सबसे पहले, एक पट्टा समझौता संपन्न होता है। उसी समय (या बाद में) पट्टे पर दी गई वस्तु की खरीद और बिक्री के अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। यह अनुबंध पट्टे पर देने वाली कंपनी और आपूर्तिकर्ता के बीच संपन्न हुआ है। आपूर्तिकर्ता के दायित्व तय हैं - हम समय पर उपकरणों की डिलीवरी के बारे में बात कर रहे हैं। इसके अलावा, अनुबंध निर्दिष्ट करता है: उपकरण की लागत, भुगतान का प्रकार, वितरण और स्थापना दायित्व।
चरण 3
लिखित रूप में बिक्री अनुबंध का पाठ पट्टेदार के साथ सहमत होना चाहिए। जब ये दो दस्तावेज पट्टे पर देने वाली कंपनी के हाथ में होते हैं, तो यह बैंक या निवेशक के साथ ऋण समझौता कर सकता है। समझौते के आधार पर, बैंक खरीद और बिक्री समझौते के तहत आंशिक भुगतान के लिए धन आवंटित करता है। एक नियम के रूप में, यह उपकरण की लागत का लगभग 70% है।
चरण 4
पट्टेदार संपत्ति मूल्य के शेष 30% को अग्रिम भुगतान के रूप में स्थानांतरित करता है। भुगतान पट्टेदार को लीज एग्रीमेंट के तहत किया जाता है। इस स्तर पर लीजिंग कंपनी को मिलने वाली धनराशि को खरीद और बिक्री समझौते के तहत भुगतान के रूप में आपूर्तिकर्ता को हस्तांतरित कर दिया जाता है। लेन-देन के लिए पार्टियों के बीच धन का हस्तांतरण अक्सर कई चरणों में किया जाता है। यह सब बिक्री अनुबंध की शर्तों पर निर्भर करता है।
चरण 5
पट्टेदार द्वारा जारी मुख्तारनामा के तहत पट्टे का विषय पट्टेदार द्वारा लिया जाता है। पट्टे पर दी गई संपत्ति के उपयोग से जुड़े जोखिम, विषय की तरह ही, एक बीमा कंपनी द्वारा आवश्यक रूप से बीमा किया जाता है। पट्टे का विषय बैंक को गिरवी रखा जाता है, लेकिन संपार्श्विक की आवश्यकता नहीं होती है।
चरण 6
अनुबंध एक निर्दिष्ट अवधि के लिए संपन्न हुआ है। वैधता अवधि के दौरान, ग्राहक अपने उद्देश्यों के लिए उपकरण का उपयोग करता है और मासिक भुगतान करता है, जिसकी राशि अनुबंध में निर्दिष्ट है। इस मामले में, पट्टे पर दी गई संपत्ति पट्टे पर देने वाली कंपनी के स्वामित्व में है।
चरण 7
यदि कंपनी का ग्राहक भुगतान की शर्तों का उल्लंघन करता है, तो पट्टेदार को उपकरण लेने और उसे बेचने का अधिकार है। समय पर भुगतान के साथ, अनुबंध के तहत पूरी राशि के भुगतान के बाद, उपकरण का स्वामित्व पट्टेदार के पास जाता है। सभी आय और लाभ जो पट्टे पर देने वाली कंपनी के ग्राहक को पट्टे पर दी गई संपत्ति के उपयोग से प्राप्त होता है, ग्राहक की संपत्ति होती है।
