कार्यालय - वह परिसर जहां कंपनी का प्रतिनिधि कार्यालय स्थित है और लेनदेन किए जाते हैं। एक इमारत या एक कमरा किराए पर लेना खुद को बनाने की तुलना में बहुत अधिक लाभदायक है। अक्सर, छोटे व्यवसाय निजी व्यक्तियों या नगर पालिका के साथ एक पट्टा समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं। भुगतान इस पर निर्भर करता है।
यदि आप व्यक्तियों से कार्यालय किराए पर लेते हैं, तो किराए के भवन या परिसर के लिए भुगतान की राशि परक्राम्य होगी। मालिक को खाली परिसर को पट्टे पर देने और उनके लिए एक निश्चित लाभ प्राप्त करने का अधिकार है, जिसके साथ वह 13% कर का भुगतान करेगा। उसी समय, कानून राशि पर किसी प्रतिबंध का प्रावधान नहीं करता है।
आप एक उपयुक्त विकल्प की तलाश में हैं, एक कीमत पर सहमत हैं जो दोनों पक्षों के लिए उपयुक्त है, एक समझौते को समाप्त करें, जिसकी शर्तों पर पार्टियों द्वारा भी बातचीत की जाती है और किराए के परिसर का उपयोग करते हुए समझौते की सभी शर्तों का पालन करते हैं।
एक स्थानीय नगर पालिका से किराए पर लिए गए कार्यालय स्थान के लिए भुगतान पूरी तरह से अलग तरीके से किया जाता है। नगरपालिका भवन किराए पर लेने के लिए आवेदन के साथ अपने जिला प्रशासन से संपर्क करें। भवन का उपयोग करने के उद्देश्य को इंगित करें, अपना पासपोर्ट, एक व्यक्तिगत उद्यमी का प्रमाण पत्र प्रस्तुत करें। सभी दस्तावेजों को मूल और फोटोकॉपी में जमा करना होगा।
अपील और जमा किए गए दस्तावेजों के आधार पर, आपको प्रतीक्षा सूची में डाल दिया जाएगा। नगरपालिका संपत्ति के पट्टे के बारे में आपको लिखित में सूचित किया जाएगा।
नगरपालिका भवन या परिसर के पट्टे के लिए भुगतान की राशि की गणना सूत्र का उपयोग करके की जाती है: भवन या परिसर के क्षेत्र को किसी विशेष क्षेत्र में लागू आंचलिक और सुधार कारक और आधार दर से गुणा किया जाता है। अलग-अलग क्षेत्रों में एक किराए के कार्यालय के एक ही क्षेत्र को किराए पर देने के लिए, किराए की राशि पूरी तरह से अलग होगी।
उदाहरण के लिए, आपने 200 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ एक नगरपालिका भवन किराए पर लिया है, आधार क्षेत्रीय दर 5 है, सुधार कारक 4 है, जोनल 3 है, किराए की गणना इस तरह दिखेगी: 200х5х4х3 = 12,000 रूबल - वह राशि जो आप एक वर्ष के पट्टे के लिए भुगतान करेंगे।
पूरी राशि का भुगतान एक साल पहले, एक चौथाई, आधा साल या एक महीने के लिए किया जा सकता है। यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपने प्रशासन के साथ किस प्रकार का अनुबंध किया है। इस राशि के अतिरिक्त, आपको उपयोगिता और अन्य भुगतान करना होगा, जो अनुबंध में भी निर्धारित हैं।
राज्य से एक कार्यालय स्थान किराए पर लेना व्यक्तियों की तुलना में बहुत अधिक लाभदायक है, जहां एक महीने के लिए किराए की राशि 100 हजार या उससे अधिक तक पहुंच सकती है। एकमात्र कमी यह है कि किराए के लिए सार्वजनिक कार्यालय की जगह मिलना बहुत मुश्किल है, कतार में कई साल लग सकते हैं।
