कुछ दशक पहले, समुद्र में एक द्वीप खरीदने का प्रस्ताव, सबसे अच्छा, हतप्रभ कर देता। अब प्रश्न का ऐसा सूत्रीकरण किसी को आश्चर्यचकित नहीं करता है, और जिसके पास पर्याप्त धन है वह इस प्रकार की अचल संपत्ति का मालिक बन सकता है।
बेचे गए द्वीपों के लिए मूल्य सीमा काफी विस्तृत है और कनाडा के निकट भूमि के अपेक्षाकृत छोटे टुकड़े के लिए $20,000 से शुरू होती है। इस उत्पाद श्रेणी के लिए सबसे ऊपर हैं, उदाहरण के लिए, बहामा, जो $ 100 मिलियन में बेचते हैं।
हर साल, दुनिया के विभिन्न हिस्सों में स्थित लगभग तीन सौ द्वीप बिक्री पर दिखाई देते हैं। इस तरह की अचल संपत्ति की लागत इसके स्थान (उत्तरी समुद्र में यह दक्षिणी की तुलना में सस्ता है), मुख्य भूमि से दूरदर्शिता, जलवायु परिस्थितियों और प्राकृतिक परिदृश्य, भूमि विकास की डिग्री से निर्धारित होती है।
यदि आप पैसे बचाना चाहते हैं, तो सबसे बजटीय विकल्प वनस्पति और ताजे पानी के स्रोतों के बिना एक निर्जन द्वीप खरीदना होगा। हालाँकि, द्वीप के मालिक बनने के इच्छुक लोगों के लिए कुछ कठिनाइयाँ हैं। समस्या यह है कि कई भू-आबद्ध देशों की सरकार विदेशियों द्वारा द्वीपों के अधिग्रहण पर विभिन्न प्रतिबंध लगाती है।
ग्रीस में, खरीदे गए द्वीप के विकास पर कई प्रतिबंध हैं। स्थानीय कानून पुरातत्वविदों को अधिग्रहित भूमि पर शोध करने की आवश्यकता निर्धारित करते हैं। यदि इन उत्खनन के दौरान द्वीप पर किसी प्राचीन सभ्यता के निशान मिलते हैं, तो उस पर कोई भी निर्माण प्रतिबंधित होगा। व्यावहारिक रूप से बरमूडा, मालदीव और फिजी द्वीप समूह में भी ऐसा ही है। लेकिन फ्रांस, इटली और फ्रेंच पोलिनेशिया के तटों पर, द्वीप भूमि के खरीदारों के लिए कोई गंभीर प्रतिबंध नहीं हैं।
द्वीप का स्वामित्व प्राप्त करने की प्रक्रिया एक अपार्टमेंट की खरीद से थोड़ी भिन्न होती है। लेकिन कुछ राज्यों में, रक्षा मंत्रालय से अनुमति की आवश्यकता होती है, दूसरों में विदेश मंत्रालय के प्रतिनिधियों के साथ बात करना आवश्यक होता है।
एक द्वीप खरीदने के इच्छुक लोगों को संपत्ति की लागत के अलावा अतिरिक्त खर्चों के लिए भी तैयार रहने की जरूरत है। वे आम तौर पर द्वीप के मूल्य का लगभग 5% प्रतिनिधित्व करते हैं। इसमें नोटरी, रियाल्टार, वकील की सेवाओं के लिए भुगतान, संपत्ति के अधिकार प्राप्त करने पर एकमुश्त कर आदि शामिल हैं।
