एक निवेशक को आकर्षित करना अचल संपत्ति बाजार की निगरानी के साथ शुरू होना चाहिए: बहुत कुछ इस बात पर निर्भर करता है कि यह कितना व्यस्त है। एक बार जब आपको कई कंपनियां मिल जाएं जो संभावित रूप से आपके निवेशक बन सकती हैं, तो उनमें से प्रत्येक के कम से कम एक छोटे से चेक में निवेश करें, क्योंकि निवेशकों की ओर से अनुचित होने का जोखिम है। और एक विश्वसनीय निवेशक को आकर्षित करने का मुख्य उपकरण आपके निर्माण के लिए एक व्यवसाय योजना होनी चाहिए।
अनुदेश
चरण 1
अचल संपत्ति बाजार पर थोड़ा विपणन अनुसंधान करें। यह इंटरनेट पर खुले स्रोतों (अचल संपत्ति के लिए विश्लेषणात्मक साइट, आदि) का उपयोग करके या इसे समझने वाले किसी व्यक्ति को काम पर रखने के द्वारा स्वतंत्र रूप से किया जा सकता है। तो आप एक तस्वीर प्राप्त कर सकते हैं कि इस समय निवेशकों के लिए कितना आकर्षक रियल एस्टेट है, जो निवेशक आपकी निर्माण परियोजनाओं में निवेश कर सकते हैं।
चरण दो
निवेश कंपनियों की वेबसाइटों पर जाएं। कभी-कभी साइट पर आप उनकी गतिविधियों और उनकी स्थिति के बारे में काफी कुछ जान सकते हैं। उन कंपनियों की सूची बनाएं जो एक निवेशक के रूप में आपके लिए उपयुक्त हों। उन्हें देखें - कम से कम खुले स्रोतों का उपयोग करना। यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ लीगल एंटिटीज से एक उद्धरण का आदेश दें, क्योंकि कंपनी के बारे में बहुत सारी जानकारी इससे प्राप्त की जा सकती है। सबसे विश्वसनीय संभावित निवेशकों का चयन करें। पहले तो ऐसा लगता है कि इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि कंपनी क्या है, जब तक वह फंड देती है, लेकिन ऐसा नहीं है। एक अविश्वसनीय निवेशक अचानक आपकी परियोजना में रुचि खो सकता है, जिससे आपके निर्माण में रुकावट आ सकती है।
चरण 3
अपनी पसंद के निवेशक के साथ अपॉइंटमेंट लेने से पहले, सभी निर्माण दस्तावेज क्रम में रखें। लगभग 100% मामलों में प्रतिष्ठित कंपनियां निवेश की वस्तु पर दस्तावेजों का कानूनी सत्यापन करती हैं, जिसमें सर्वश्रेष्ठ वकील शामिल होते हैं।
चरण 4
आपके निर्माण के लिए निवेशक का ध्यान आकर्षित करने का मुख्य उपकरण निर्माण व्यवसाय योजना है। इसमें, आपको एक निर्माण परियोजना की अवधारणा, ऐसी परियोजनाओं के साथ बाजार की स्थिति, आवश्यक कार्य, निर्माण के लिए आवश्यक धन, परियोजना की वापसी का वर्णन करना होगा। उत्तरार्द्ध सबसे महत्वपूर्ण है क्योंकि निवेशक इसका अधिकतम लाभ उठाने के लिए निवेश कर रहा है। तदनुसार, आपकी परियोजना में उसकी रुचि इस बात पर निर्भर करती है कि क्या यह परियोजना उसे अपेक्षित परिणाम देगी।
चरण 5
बहुत कुछ न केवल व्यवसाय योजना पर निर्भर करता है, बल्कि आप पर भी निर्भर करता है। निवेशक आपके प्रोजेक्ट के प्रबंधन के लिए प्रयास करने की संभावना नहीं है, उसे केवल लाभ की आवश्यकता है। इसलिए, उसे यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि आपकी योजना के सभी शानदार अंक प्राप्त होंगे। इसलिए, आपको न केवल किसी ऐसे व्यक्ति के रूप में सामने आना चाहिए जो निर्माण और अचल संपत्ति बाजार में अच्छी तरह से वाकिफ हो, बल्कि एक सक्षम प्रबंधक के रूप में भी सामने आए।
