किराये के उपकरण चुनते समय, लागत सर्वोपरि है। उपकरण का पट्टा एक घंटे, या शायद एक वर्ष तक चल सकता है, लेकिन किसी भी मामले में, किरायेदार को बड़ी राशि का निवेश नहीं करना चाहिए, अन्यथा उसके लिए अपनी संपत्ति में उपकरण प्राप्त करना अधिक लाभदायक होगा। अपनी किराये की सेवाओं की पेशकश करने वाले संगठन को चुनते समय, किरायेदार आमतौर पर लागत को कम करने के सिद्धांतों द्वारा निर्देशित होता है।
यह आवश्यक है
उपकरण पट्टा समझौता।
अनुदेश
चरण 1
एक वर्ष के लिए उपकरण किराये की गणना करने के लिए, आपको किराये के प्रतिशत से पूर्ण उपकरण बहाली के लिए वार्षिक मूल्यह्रास शुल्क को गुणा करना होगा, जो कि किराए की संपत्ति पर वापसी की दर है। किराये का प्रतिशत आमतौर पर 10% पर सेट किया जाता है। परिणामी राशि को 100 से विभाजित किया जाता है और फिर से मूल्यह्रास कटौती की वार्षिक राशि के साथ जोड़ा जाता है।
चरण दो
अचल संपत्तियों के वर्गीकरण के अनुसार निर्धारित मूल्यह्रास दर से पट्टे पर दिए गए उपकरण के पुस्तक मूल्य को गुणा करके मूल्यह्रास शुल्क की राशि की गणना करना आवश्यक है। बही मूल्य लेखांकन दस्तावेजों के अनुसार निर्धारित किया जाता है, और दस्तावेजों की अनुपस्थिति में, एक स्वतंत्र मूल्यांकक शामिल होता है। प्राप्त राशि को 100 से विभाजित किया जाना चाहिए।
चरण 3
मूल्यांकक अक्सर उपकरण के बाजार मूल्य, या बैलेंस शीट पर अवशिष्ट मूल्य, पूंजीकरण दर या अनुमानित वार्षिक मुद्रास्फीति की दर से गुणा करके उपकरण के किराए की गणना करते हैं। फिर सौंपे गए उपकरणों की लागत प्राप्त राशि में जोड़ दी जाती है।
चरण 4
किराए की राशि करों के मूल्य, शुल्क, बजट के किसी अन्य भुगतान, साथ ही मूल्यह्रास शुल्क से कम नहीं होनी चाहिए। पट्टा भुगतान उस दिन से किया जाना चाहिए जिस दिन से उपकरण पट्टेदार को स्वीकृति प्रमाण पत्र के अनुसार सौंप दिया जाता है और उस दिन तक जब तक अनुबंध समाप्त या समाप्त नहीं हो जाता है।
चरण 5
पट्टेदार को पट्टे की अवधि की शुरुआत में सबसे कम अनुमान पर एक संपत्ति के रूप में और एक देयता के रूप में पट्टे पर उपकरण के लिए जिम्मेदार होना चाहिए। पट्टे पर दिए गए उपकरणों में सुधार करने के लिए पट्टेदार की लागत, जैसे आधुनिकीकरण और नवीनीकरण, भविष्य में आर्थिक लाभ में वृद्धि करते हैं, हालांकि मूल रूप से इसके उपयोग से अपेक्षित थे और अन्य गैर-वर्तमान संपत्तियों के निर्माण में पूंजी निवेश के रूप में दर्ज किया जाना चाहिए।
चरण 6
पट्टेदार उपकरण को गैर-गारंटीकृत अवशिष्ट मूल्य कम वित्त आय और न्यूनतम पट्टा भुगतान की राशि में प्राप्य के रूप में रिकॉर्ड करता है।
