लीज लेनदेन लेखांकन अभ्यास में एक समस्या क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करते हैं। तथ्य यह है कि परिसर की लीजिंग सेवाओं की बिक्री से संबंधित है या नहीं, और लीज लेनदेन को ठीक से कैसे दस्तावेज किया जाए, इस पर कई विवाद हैं। इस लेनदेन को रिकॉर्ड करने की प्रक्रिया इस बात पर भी निर्भर करती है कि उद्यम पट्टेदार है या पट्टेदार।
अनुदेश
चरण 1
बिक्री राजस्व के रूप में रिकॉर्ड करें जो किराए पर परिसर के पट्टे से आता है। प्राप्त होने वाले किराए की राशि खाता 90 "बिक्री" के उप-खाते 1 "राजस्व" पर ऋण खोलने और खाता 62 "ग्राहकों और खरीदारों के साथ बस्तियों" पर एक डेबिट द्वारा परिलक्षित होती है। जारी किए गए चालान के आधार पर परिसर के किराये पर वैट चार्ज करें, उप-खाता 68 पर ऋण "वैट के लिए गणना" और उप-खातों पर एक डेबिट 90.3 "बिक्री। वैट"।
चरण दो
खाता 90 के साथ पत्राचार में खाता 26 "सामान्य व्यवसाय व्यय" के क्रेडिट में पट्टेदार के खर्चों को लिखें। खर्च किए गए खर्चों पर वैट की गणना करें और इसे 19 "खरीदे गए मूल्यों पर वैट" और एक डेबिट पर क्रेडिट खोलकर कर कटौती के लिए देखें। सबअकाउंट 68 "वैट के लिए गणना"। किरायेदार द्वारा परिसर के लिए किराए का भुगतान करने के बाद, भुगतान की विधि के आधार पर, खाता 62 पर एक क्रेडिट और खाता 50 "कैशियर" या खाता 51 "निपटान खाते" पर एक डेबिट बनाना आवश्यक है।
चरण 3
किराए को अप्राप्त आय के रूप में शामिल करें। इस मामले में, किराए की राशि खाता 62 के डेबिट और खाते 91.1 "अन्य आय" के क्रेडिट में दिखाई देगी। संचालन और पट्टेदार के खर्चों पर लगाया गया वैट संबंधित खाते के साथ पत्राचार में खाते 91.1 "अन्य खर्च" के डेबिट में लिखा जाता है। किराए की रसीद 62, 50 और 51 खातों में पोस्ट की जाती है।
चरण 4
खाते में 98 "आस्थगित आय" पर समझौते की पूरी अवधि के लिए परिसर के पट्टे के लिए एकमुश्त भुगतान को ध्यान में रखें। पूर्व भुगतान खाता 62 के क्रेडिट और खाता 51 के डेबिट पर परिलक्षित होता है। उसके बाद, एक लेखाकार का प्रमाण पत्र तैयार किया जाता है, जिसमें पूर्व भुगतान आस्थगित आय से संबंधित होता है। इन राशियों को खाता 98 के डेबिट के अनुसार बट्टे खाते में डाल दिया जाता है।
चरण 5
यदि आप किराएदार हैं, तो 97 "आस्थगित व्यय" और खाता 20 "मूल उत्पादन" पर किराए का भुगतान करें।
