हाल ही में कम और कम लोग अपने दम पर आवास खरीद सकते हैं। इसलिए, जो लोग अभी भी अपने लिए एक अपार्टमेंट प्राप्त करने के लक्ष्य से परेशान हैं, उनके लिए एक विकल्प है - एक बंधक ऋण को बचाने या निकालने के लिए। लंबे समय तक बचाएं, बंधक तेज है। एकमात्र दोष जटिल ऋण प्रसंस्करण है।
यह आवश्यक है
- एक बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए आपको आवश्यकता होगी:
- - दस्तावेजों का मानक पैकेज;
- -बयान;
- -अपार्टमेंट के लिए दस्तावेज।
अनुदेश
चरण 1
एक बंधक के लिए आवेदन करना शुरू करने के लिए, आपको पहले या तो अपनी पसंद के बैंक में आना होगा या फोन पर कॉल करना होगा। वहां आपको सलाह दी जाएगी कि आवेदन करने के लिए आपको अपने साथ कौन से दस्तावेज लाने होंगे। इसके अलावा, रहने की जगह के संभावित खरीदार इन सभी कागजात एकत्र करते हैं और बैंक शाखा में आते हैं।
चरण दो
एक बंधक ऋण के लिए आवेदन करने के लिए आपको निम्नलिखित लाने होंगे: आवेदन; मूल पासपोर्ट और उसके सभी पृष्ठों की प्रतियां (यदि सह-उधारकर्ता ऋण प्रक्रिया में भाग लेते हैं, तो उनके दस्तावेजों को समान आवश्यकताओं के अनुसार लाया जाना चाहिए); वैवाहिक स्थिति पर दस्तावेजों की प्रति; मूल और सभी शैक्षिक दस्तावेजों की प्रतियां, यहां तक कि पूर्ण पाठ्यक्रम, प्रशिक्षण और सेमिनार; कार्यपुस्तिका की एक प्रति (प्रमाणित होनी चाहिए!); पिछले वर्ष की जानकारी के साथ 2NDFL फॉर्म पर एक प्रमाण पत्र। कुछ मामलों में, बैंक किसी अन्य दस्तावेज़ का अनुरोध कर सकता है। उदाहरण के लिए, किसी अन्य संपत्ति या वाहन के स्वामित्व का प्रमाण पत्र। बैंक आमतौर पर 5-7 व्यावसायिक दिनों के भीतर आवेदन की समीक्षा करता है।
चरण 3
यदि आवेदन स्वीकृत हो जाता है, तो खरीदार के पास उपयुक्त रहने की जगह खोजने के लिए तीन महीने का समय होता है। लेकिन जितनी जल्दी हो सके इसकी तलाश करना बेहतर है, क्योंकि बैंक को अभी भी इसे मंजूरी देनी है। यदि वित्तीय संस्थान के पास चयनित वर्ग मीटर के बारे में कोई प्रश्न नहीं है, तो बंधक ऋण के पंजीकरण का अंतिम चरण शुरू होता है। ऐसा करने के लिए, उधारकर्ता को निम्नलिखित दस्तावेजों के साथ बैंक प्रदान करना होगा: अपार्टमेंट के विक्रेता के स्वामित्व के प्रमाण पत्र की एक प्रति; साझा निर्माण में भागीदारी के लिए अनुबंध (नए भवन के साथ काम करने के मामले में); बीटीआई से दस्तावेज, जिसमें एक अन्वेषण और एक मंजिल योजना शामिल है; साथ ही अपार्टमेंट के बाजार मूल्य पर एक पेशेवर मूल्यांकक का निष्कर्ष। बैंक ऐसे आवेदन पर कुछ दिनों के लिए विचार करेगा।
चरण 4
यदि, बैंक चेक के परिणामों के अनुसार, सब कुछ क्रम में है, तो वह उधारकर्ता के साथ एक ऋण समझौता करता है और आवश्यक राशि स्थानांतरित करता है, और खरीदार एक खरीद और बिक्री समझौता कर सकता है। अब सबसे जरूरी बात रहेगी- कर्ज को समय पर चुकाना न भूलें।
