संघीय पंजीकरण सेवा बेची और खरीदी गई अचल संपत्ति के बारे में सभी जानकारी कर अधिकारियों को हस्तांतरित करती है। इसलिए, अपार्टमेंट की बिक्री के परिणामस्वरूप प्राप्त आय की रिपोर्ट करने के लिए एक घोषणा भरना आवश्यक है। ज्यादातर मामलों में, आप लाभ और संपत्ति कटौती प्राप्त करने में सक्षम होंगे जो आपको कर की राशि को काफी कम करने में मदद करेंगे।
अनुदेश
चरण 1
अपनी कंपनी के लेखा विभाग में जाएं और 2NDFL प्रमाणपत्र लें, जो पिछले वर्ष की सभी आय को इंगित करता है। यदि इस अवधि के दौरान आपने कई नौकरियां बदली हैं, तो आपको अपनी सारी कमाई तय करने के लिए सभी संगठनों का दौरा करने की आवश्यकता है। यदि आप किसी रोजगार केंद्र में पंजीकृत हैं या सेवानिवृत्त लोगों की श्रेणी से संबंधित हैं, तो आपको आय प्रमाण पत्र की आवश्यकता नहीं होगी।
चरण दो
अचल संपत्ति की बिक्री के लिए सभी दस्तावेज एकत्र करें: बिक्री का विलेख, स्वामित्व का राज्य प्रमाण पत्र, धन हस्तांतरण की प्राप्ति और कर पंजीकरण का प्रमाण पत्र। फेडरल टैक्स सर्विस से डिक्लेरेशन फॉर्म लें या इसे इंटरनेट से प्रिंट करें। आप लिखित और इलेक्ट्रॉनिक दोनों संस्करणों में एक दस्तावेज़ जमा कर सकते हैं। आपको कर कार्यालय का दौरा करने की आवश्यकता नहीं है, एक प्रॉक्सी या दूरसंचार प्रणाली की मदद से मेल द्वारा घोषणा भेजना संभव है।
चरण 3
3 साल से अधिक समय से आपके स्वामित्व वाले अपार्टमेंट को बेचकर, आपको इसके लिए प्राप्त राशि की परवाह किए बिना कर का भुगतान करने से छूट दी गई है। यदि आप 3 साल से कम समय के लिए मालिक हैं, तो लेन-देन की राशि कर की राशि को प्रभावित करती है। 1 मिलियन से अधिक रूबल के लिए एक अपार्टमेंट की बिक्री कराधान के अधीन नहीं है। अधिक कीमत पर बेची गई अचल संपत्ति के लिए, आप 1 मिलियन रूबल की राशि में संपत्ति कटौती प्राप्त कर सकते हैं और कर की राशि कम कर सकते हैं। आपके हाथों में इस अपार्टमेंट की खरीद पर दस्तावेज होने के कारण, आप कराधान की राशि को कम कर सकते हैं, क्योंकि आपको केवल खरीद और बिक्री राशि के बीच के अंतर को ध्यान में रखना होगा। कटौती प्राप्त करने के लिए, आपको किसी भी रूप में एक बयान लिखना होगा और इसे संघीय कर सेवा की घोषणा के साथ जमा करना होगा।
