रूसी कानून प्रत्येक कामकाजी नागरिक को आयकर का भुगतान करने के लिए बाध्य करता है। हालांकि, एक व्यक्ति राज्य के खजाने में योगदान की गई राशि का हिस्सा वापस कर सकता है। कर कटौती प्राप्त करने का आधार, और यह है कि बजट से करदाता को धन वापस करने की प्रक्रिया को चिकित्सा उपचार, शिक्षा और आवास की खरीद के लिए पुष्टि व्यय कहा जाता है।
यह आवश्यक है
- - एक आवासीय भवन, अपार्टमेंट या उनके हिस्से के स्वामित्व का प्रमाण पत्र, साथ ही एक भूमि भूखंड (घर खरीदते समय);
- - विक्रय संविदा;
- - आवासीय परिसर की स्वीकृति और हस्तांतरण का कार्य;
- - भुगतान की पुष्टि करने वाले दस्तावेज (रसीदें, बैंक स्टेटमेंट, कैशियर चेक, आदि);
- - बंधक ऋण समझौता और भुगतान अनुसूची;
- - लिखित आवेदन (कर कार्यालय में उपलब्ध फॉर्म में);
- - पूर्ण कर घोषणा 3-एनडीएफएल;
- - आय का प्रमाण पत्र 2-एनडीएफएल;
- - रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट।
अनुदेश
चरण 1
सुनिश्चित करें कि आप संपत्ति कर कटौती के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं। आपको घर, अपार्टमेंट, आवासीय परिसर में शेयर, व्यक्तिगत निर्माण के लिए भूमि भूखंड या घर के साथ खरीदे गए भूखंड की लागत की प्रतिपूर्ति करने का अधिकार है। इसके अलावा, आय के कर योग्य हिस्से को बंधक ऋण पर ब्याज की राशि से कम किया जा सकता है।
चरण दो
यह लाभ प्रदान नहीं किया जाता है यदि नागरिक को पहले ही संपत्ति में कटौती मिल चुकी है। आप जीवन में केवल एक बार घर खरीदते समय पैसा वापस कर सकते हैं। सभी खर्चों का भुगतान स्वयं करदाता द्वारा किया जाना चाहिए, न कि दूसरों द्वारा, जैसे कि नियोक्ता द्वारा। जिन परिवारों ने मातृत्व पूंजी या राज्य और नगरपालिका कार्यक्रमों के तहत प्राप्त धन का उपयोग नागरिकों के रहने की स्थिति में सुधार के लिए किया है, वे कटौती प्राप्त करने में सक्षम नहीं होंगे। करीबी रिश्तेदारों, लेनदारों या देनदारों से खरीदे गए आवास पर टैक्स ब्रेक लागू नहीं होते हैं।
चरण 3
एक गैर-कामकाजी रूसी संपत्ति कटौती प्राप्त कर सकता है यदि उसने अपना पिछला घर बेच दिया और प्राप्त राशि पर 13% आयकर का भुगतान किया। पेंशनभोगियों के लिए आय का कोई अन्य कर योग्य स्रोत नहीं है, शेष कटौती की गणना सेवानिवृत्ति से पहले के तीन वर्षों के दौरान उनके वेतन के अनुसार की जाएगी।
चरण 4
याद रखें: आवास की खरीद के लिए अधिकतम कटौती 2 मिलियन रूबल है। इस राशि से 13% वापस किया जाएगा, यानी। 260 हजार रूबल। यदि आपके द्वारा खरीदी गई संपत्ति का मूल्य है, उदाहरण के लिए, 3 मिलियन रूबल, तो आपको केवल 2 मिलियन से कटौती मिलेगी। लेकिन एक सस्ता घर खरीदते समय, कर लाभ की गणना उसके वास्तविक मूल्य पर की जाएगी। उदाहरण के लिए, एक कमरे के अपार्टमेंट की कीमत 750 हजार रूबल है। इसके लिए आप 13% के हकदार हैं, अर्थात। 97,500 रूबल।
चरण 5
नए बसने वाले जिन्होंने बंधक ऋण का लाभ उठाया है, उनके पास अतिरिक्त अवसर हैं। वे मासिक ऋण भुगतान (ब्याज) के लिए संपत्ति कटौती की व्यवस्था कर सकते हैं। आंतरिक सजावट के बिना एक नए भवन में एक अपार्टमेंट खरीदना, आप निर्माण सामग्री की खरीद और परिष्करण कार्य की लागत की प्रतिपूर्ति भी कर सकते हैं।
चरण 6
संपत्ति कटौती प्राप्त करने की विधि का चयन करें। दो विकल्प हैं: कर कार्यालय के माध्यम से (राशि आपके बैंक खाते में स्थानांतरित कर दी जाएगी) या नियोक्ता के माध्यम से (13% एक निश्चित अवधि के लिए आपके वेतन से नहीं काटा जाएगा)।
चरण 7
कर कार्यालय में जमा करने के लिए दस्तावेज तैयार करें। आपको खरीद के वर्ष के बाद वर्ष की शुरुआत में संपत्ति कटौती के लिए आवेदन करना होगा। उदाहरण के लिए, आपने जुलाई 2011 में एक अपार्टमेंट खरीदा था, जिसका अर्थ है कि आपको जनवरी-फरवरी 2012 में कर अधिकारियों से संपर्क करना होगा। आपको मूल दस्तावेजों और शीर्षक दस्तावेजों की प्रतियां निश्चित रूप से जमा करनी होंगी।
चरण 8
कर कार्यालय आपके आवेदन की समीक्षा करेगा और संपत्ति कटौती की अधिकतम राशि निर्धारित करेगा।नियोक्ता से कटौती जारी करते समय, कर लाभ के अधिकार के संघीय कर सेवा निरीक्षणालय से नोटिस प्राप्त करना न भूलें। आपको इस दस्तावेज़ को अपने संगठन के लेखा विभाग में जमा करना होगा।
