मीडिया और इंटरनेट पर, निवेश आकर्षण शब्द का अक्सर उल्लेख किया जाता है। और हाल ही में, कई परामर्श फर्म एक उद्यम के निवेश आकर्षण को बढ़ाने और यहां तक कि इसे प्रबंधित करने के लिए सेवाएं प्रदान करती हैं।
आर्थिक सिद्धांत और पाठ्यपुस्तकें निवेश आकर्षण शब्द की एक जटिल और भ्रमित करने वाली परिभाषा प्रस्तुत करती हैं। एक आम आदमी को उस अकादमिक भाषा को समझना होगा जिसमें ये अवधारणाएं लंबे समय तक लिखी जाती हैं।
इस शब्द की सरल और तार्किक परिभाषा के लिए, सबसे पहले, निवेश और निवेश गतिविधि की अवधारणाओं से परिचित होना चाहिए। निवेश नकद, बैंक जमा, शेयर, स्टॉक और प्रतिभूतियां, प्रौद्योगिकियां, मशीन, उपकरण, विभिन्न लाइसेंस, बौद्धिक मूल्य हैं जो उद्यमशीलता या अन्य गतिविधियों में निवेश करते हैं ताकि लाभ उत्पन्न हो या सकारात्मक सामाजिक प्रभाव प्राप्त हो। निवेश गतिविधि एक निवेश है और निवेश के कार्यान्वयन में व्यावहारिक क्रियाओं का एक समूह है।
इसलिए यह निष्कर्ष कि निवेश आकर्षण एक वास्तविक निवेशक में व्यावसायिक रुचि जगाने की क्षमता है, निवेश को स्वीकार करने और उत्पादों की गुणवत्ता में सुधार करने, उत्पादन की मात्रा बढ़ाने और नए बाजारों पर कब्जा करने की क्षमता है। और अंत में - शुद्ध लाभ पाने के लिए।
यह कहा जाना चाहिए कि एक निवेशक के दृष्टिकोण से, सभी उद्यमों में निवेश आकर्षण नहीं होता है। लेकिन दूसरी ओर, लगभग सभी व्यवसाय मालिकों का दृष्टिकोण इसके विपरीत है। यही है, उनका मानना है कि उनका उद्यम निवेशकों को 100% तक ब्याज देने में सक्षम है। ऐसे उद्यमी वर्षों तक सक्रिय रूप से निवेशकों की तलाश कर सकते हैं और उन्हें नहीं ढूंढ सकते, इससे ईमानदारी से आश्चर्य होता है।
इसलिए, सभी व्यवसाय मालिकों को पता होना चाहिए कि उनके व्यवसाय के निवेश आकर्षण को क्या प्रभावित करता है। सबसे पहले, किसी व्यवसाय में किए गए निवेश को निश्चित रूप से इसे उत्पादन, प्रौद्योगिकी और गुणवत्ता के एक नए स्तर पर लाना चाहिए। इसलिए, बिना भीड़भाड़ वाली जगह पर एक अलग स्टोर निवेशकों के लिए कभी आकर्षक नहीं होगा। दूसरे, निवेश के लिए भुगतान की अवधि व्यापार उद्यमों के लिए 2.5 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए, सेवा क्षेत्र के लिए 3 वर्ष से अधिक नहीं, विनिर्माण क्षेत्र के लिए 5 वर्ष से अधिक नहीं और नवीन व्यावसायिक गतिविधियों के लिए 2 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए। तीसरा, निवेश वस्तु अत्यधिक तरल होनी चाहिए। दूसरे शब्दों में, पूरे उद्यम को जल्दी और बिना किसी समस्या के बेचना संभव होना चाहिए। और चौथा, व्यवसाय के विकास के लिए व्यापक संभव अवसर होने चाहिए।
गिरावट में उद्यम, साथ ही सीमित बाजारों में विकास के बहुत सीमित अवसरों के साथ काम करने वाले उद्यम, निवेश के लिए हमेशा अनाकर्षक रहेंगे।
पूर्वगामी के आधार पर, प्रत्येक उद्यमी अपने व्यवसाय के निवेश आकर्षण की डिग्री का आकलन स्वयं कर सकता है। और अगर यह उच्च है - विचारों पर काम करना, एक निवेश परियोजना तैयार करना, निवेशकों की तलाश करना और उन्हें मनाना। और अगर यह कम है, तो इसे बढ़ाने की कोशिश करें।
