एक अपार्टमेंट की लागत का एक पेशेवर मूल्यांकन एक श्रमसाध्य प्रक्रिया है। विशिष्ट फर्मों में, मूल्यांककों को शिक्षा, कार्य अनुभव और कार्य दक्षता प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। हालांकि, किसी भी व्यक्ति के लिए एक अपार्टमेंट की लागत का आकलन स्वयं करना काफी संभव है। मुख्य बात यह जानना है कि कहां और क्या देखना है। हालांकि यह शौकिया अनुमान 100% सटीक नहीं होगा, फिर भी यह एक अपार्टमेंट की कीमत जानने के लिए पर्याप्त विश्वसनीय होगा।
यह आवश्यक है
इंटरनेट एक्सेस, अखबार के विज्ञापन, नोटबुक
अनुदेश
चरण 1
सबसे ज्यादा बिकने वाले अपार्टमेंट सेकेंडरी हाउसिंग मार्केट के हैं। इसलिए, हम उनका मूल्यांकन करेंगे। एक समाचार पत्र खरीदें या "रियल एस्टेट" अनुभाग में इसकी वेबसाइट पर जाएं। अक्सर, अचल संपत्ति वस्तुओं को स्थान और विशिष्ट विशेषताओं द्वारा समूहीकृत किया जाता है।
चरण दो
ऐसे कई अपार्टमेंट चुनें जो उस वस्तु के विवरण में लगभग समान हों जिसका आप मूल्यांकन करना चाहते हैं। उनकी कीमतों को एक नोटबुक में लिखिए। परिणामी मूल्य सीमा मोटे तौर पर एक अपार्टमेंट की औसत कीमत में उतार-चढ़ाव के अनुरूप होगी। इस कीमत को पहले से ही निर्देशित किया जा सकता है।
चरण 3
पिछले कुछ वर्षों में, अचल संपत्ति बाजार में बिचौलिये बहुत सक्रिय हो गए हैं। समाचार पत्रों में अधिकांश विज्ञापन रियल एस्टेट एजेंसियों के विज्ञापन होते हैं। वे एक कमीशन के लिए काम करते हैं जो कीमत में जोड़ा जाता है। इस प्रकार, अपार्टमेंट कुछ अधिक महंगे होते जा रहे हैं। इसलिए, विश्वसनीयता के लिए, 5-10% से प्राप्त एक अपार्टमेंट की औसत लागत कम करें। अपार्टमेंट की सराहना की!
वास्तव में, हमने विशेषज्ञों द्वारा उपयोग की जाने वाली तुलनात्मक दृष्टिकोण पद्धति के एक हल्के संस्करण का वर्णन किया है, जब किसी अपार्टमेंट की लागत का अनुमान लगाना आवश्यक होता है।
चरण 4
यदि आप एक बड़े शहर में रहते हैं, तो ऊपर वर्णित विधि के अलावा, आप अपार्टमेंट की लागत के ऑनलाइन मूल्यांकन का उपयोग कर सकते हैं। नेटवर्क पर बहुत सारी सेवाएं हैं जो आपको संपत्ति की विशेषताओं के साथ भरे हुए क्षेत्रों के आधार पर मूल्य की गणना करने की अनुमति देती हैं। सच है, इस अनुमान की सटीकता आदर्श नहीं होगी, लेकिन, फिर भी, यह एक अपार्टमेंट की लागत निर्धारित करने के लिए काफी विश्वसनीय है।
