2015 से, संपत्ति कर की गणना के लिए नए नियम लागू होते हैं। उन्होंने एक महान सार्वजनिक आक्रोश पैदा किया, क्योंकि उनके अनुसार, व्यक्तियों के लिए संपत्ति कर की राशि में काफी वृद्धि होनी चाहिए।
व्यक्तियों के लिए संपत्ति कर की गणना के लिए नए नियम
2015 से, संपत्ति कर की गणना कैडस्ट्राल के आधार पर की जाएगी, न कि संपत्ति के इन्वेंट्री मूल्य के आधार पर। हम बात कर रहे हैं अपार्टमेंट, समर कॉटेज, मकान, गैरेज के लिए चुकाए गए टैक्स के बारे में।
भूकर मूल्य बाजार मूल्य के जितना संभव हो उतना करीब है, जो स्वचालित रूप से कर के बोझ में वृद्धि की ओर ले जाएगा। इस प्रकार, एफटीएस के अनुसार, 2015 में मस्कोवाइट्स के लिए संपत्ति कर पांच गुना बढ़ जाएगा।
आप Rosreestr वेबसाइट पर अपने घर के भूकर मूल्य का पता लगा सकते हैं।
नए नियमों के तहत संपत्ति कर की गणना का सूत्र दिखता है
कर अगले चार वर्षों के लिए एक संक्रमणकालीन अवधि की स्थापना का अनुमान लगाता है। निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर, सूत्र के अनुसार घटते गुणांक को ध्यान में रखते हुए कर की गणना की जाएगी। पहले वर्ष में गुणांक 0.2 होगा; 0, 4 - दूसरे में; 0, 6 - तीसरा; 0, 8 चौथा है।
2015 में संपत्ति कर की दर
2015 से, संपत्ति कर की दर संपत्ति के मूल्य पर निर्भर करेगी। अधिकतम कर की दर 2% निर्धारित की गई है, लेकिन यह केवल 500 मिलियन रूबल से अधिक की महंगी अचल संपत्ति पर लागू होगी। संपत्ति कर की आधार दर (अपार्टमेंट, मकान, गैरेज आदि के लिए) 0.1% निर्धारित की गई है।
रूसी संघ के प्रत्येक घटक इकाई में कर की दरें स्वतंत्र रूप से निर्धारित की जाती हैं। क्षेत्र या तो इसे घटा या बढ़ा सकते हैं (लेकिन तीन गुना से अधिक नहीं)।
संपत्ति कर की गणना के लिए नए नियमों से कौन से क्षेत्र प्रभावित हैं
यह माना जाता है कि संपत्ति कर की गणना के लिए नए नियम 2020 से पूरे रूसी संघ में लागू होंगे। अब तक, 28 रूसी क्षेत्रों में भूकर मूल्य-आधारित कर पेश किया जाएगा। ये हैं: मास्को और क्षेत्र; बशकिरिया; बुराटिया; इंगुशेटिया; कराची-चर्केसिया; कोमी; मोर्दोविया; तातारस्तान; उदमुर्तिया; अमर्सकाया; आर्कान्जेल्स्काया; व्लादिमीरस्काया; नोवगोरोड; सखालिन; मगदान्स्काया; इवानोव्सकाया; निज़नी नावोगरट; नोवोसिबिर्स्क; पस्कोव; रियाज़ान; समारा; टावर्सकाया; यारोस्लाव; पेन्ज़ा क्षेत्र; यमलो-नेनेट्स, खांटी-मानसी ऑटोनॉमस ऑक्रग्स; ट्रांसबाइकल क्षेत्र।
यह वे क्षेत्र थे जो नियत समय में नए नियमों पर स्विच करने की अपनी इच्छा की घोषणा करने में कामयाब रहे।
संपत्ति कर प्रोत्साहन
2015 में संपत्ति कर के भुगतान के लिए प्रदान किए गए सभी लाभ बने रहेंगे। इसलिए, विकलांग लोग, पेंशनभोगी और अन्य श्रेणियों के लाभार्थी अभी भी कर का भुगतान नहीं करेंगे।
कुछ प्रकार की अचल संपत्ति के लिए कटौती प्रदान की जाती है। वे 20 वर्ग मीटर के आकार में स्थापित हैं। अपार्टमेंट के लिए मी, 10 वर्ग। मी - कमरे और 50 वर्ग। एम - मकान।
उदाहरण के लिए, 49 वर्गमीटर के एक अपार्टमेंट का भूकर मूल्य। 5,500,000 मिलियन रूबल है। तदनुसार, 1 वर्ग मीटर की लागत 112,244.9 रूबल है। कर कटौती 2,244,898 रूबल होगी। (११२ २४४, ९ * २०)। कर आधार की गणना करने के लिए, कर कटौती (2,244,898) द्वारा भूकर मूल्य (5,500,000) को कम करना आवश्यक है। यह पता चला है कि देय कर 32555, 1 पी होगा। ((५५०००००-२२४४८९८)) * ०.१%)।
संपत्ति कर भुगतान की शर्तें
2015 में, 2014 के लिए कर का भुगतान करना आवश्यक होगा, जिसकी गणना पुराने नियमों के अनुसार, इन्वेंट्री मूल्य के आधार पर की गई थी। मालिकों को उनकी पहली टैक्स रसीद 2016 में ही मिलेगी.
करदाता को स्वतंत्र रूप से कर की राशि की गणना करने की आवश्यकता नहीं है, एफटीएस अपने पास मौजूद डेटा के आधार पर गणना करेगा और भुगतान के लिए एक रसीद भेजेगा।
