एक अपार्टमेंट की खरीद पर आयकर की वापसी राज्य द्वारा संपत्ति कटौती के रूप में प्रदान की जाती है। इस कटौती का उपयोग रूसी संघ के किसी भी नागरिक द्वारा खजाने में आयकर की कटौती के अधीन किया जा सकता है, लेकिन जीवन में केवल एक बार।
यह आवश्यक है
- - पासपोर्ट;
- - विक्रय संविदा;
- - कार्यस्थल से 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र;
- - स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
- - 3-एनडीएफएल घोषणा;
- - अचल संपत्ति के लिए भुगतान की पुष्टि करने वाले दस्तावेज।
अनुदेश
चरण 1
घर खरीदते समय संपत्ति में कटौती की अधिकतम राशि 2 मिलियन रूबल से अधिक नहीं हो सकती है। वो। आप खरीद से अधिकतम 260 हजार रूबल वापस करने में सक्षम होंगे। यदि आवास एक बंधक के साथ खरीदा जाता है, तो पूरी अवधि के लिए ऋण का उपयोग करने के लिए भुगतान किए गए ब्याज का 13% राशि की परवाह किए बिना, वापसी के अधीन है।
चरण दो
आयकर रिफंड के रूप में संपत्ति कटौती प्राप्त करने के लिए, आपको अपने निवास स्थान पर कर कार्यालय से संपर्क करना होगा। आप 10 साल बाद भी, किसी भी समय धनवापसी के लिए आवेदन कर सकते हैं। लेकिन किसी भी मामले में, टैक्स रिफंड के लिए आपके आवेदन से ठीक पहले पिछले 3 वर्षों के लिए परिकलित कर की राशि ही कटौती योग्य मानी जाएगी।
चरण 3
3-एनडीएफएल फॉर्म में डिक्लेरेशन भरें, इसके लिए आपको उन सभी कार्यस्थलों से प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी जहां आपने घोषित अवधि के लिए काम किया था; अचल संपत्ति के स्वामित्व का प्रमाण पत्र; आवास की खरीद और बिक्री के लिए अनुबंध; आपका पासपोर्ट विवरण; धन के हस्तांतरण के लिए Sberbank के साथ चालू खाते का विवरण; अचल संपत्ति की खरीद की पुष्टि करने वाले भुगतान दस्तावेज।
चरण 4
रिपोर्टिंग वर्ष के बाद वर्ष के 30 अप्रैल तक पूर्ण घोषणा और सहायक दस्तावेज कर कार्यालय में जमा किए जाने चाहिए। उदाहरण के लिए, 2012 में, 2009, 2010, 2011 के लिए एक घोषणा प्रस्तुत की गई है। इस मामले में, आपको कार्यस्थल के सभी स्थानों से पूरी घोषित अवधि (2009, 2010, 2011) के लिए 2-एनडीएफएल फॉर्म में एक प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी। कटौती के लिए एक आवेदन और दस्तावेजों के लिए कर वापसी के लिए एक आवेदन संलग्न करें। आप व्यक्तिगत रूप से घोषणा प्रस्तुत कर सकते हैं, इसे इलेक्ट्रॉनिक संचार चैनलों के माध्यम से भेज सकते हैं (इस विकल्प के लिए, विशेष संगठनों की सेवाओं का उपयोग करें) या अपने पंजीकरण के स्थान पर कर सेवा में निवेश की सूची के साथ मेल द्वारा।
चरण 5
यदि आप आयकर रिफंड की पूरी राशि एक बार में प्राप्त करने की योजना बना रहे हैं, तो आपके दस्तावेजों पर विचार करने की अवधि कम से कम 3 महीने होगी। यदि आप अपने नियोक्ता के माध्यम से किश्तों में वापस आते हैं, तो आपको 30 दिनों के बाद कटौती के लिए पात्रता का नोटिस दिया जाएगा। इसे काम के स्थान पर लेखा विभाग में स्थानांतरित करें, और जब तक कटौती की पूरी राशि समाप्त नहीं हो जाती, तब तक आपसे हर महीने 13% आयकर नहीं लिया जाएगा।
चरण 6
यदि कटौती का पूरे वर्ष के लिए उपयोग नहीं किया जाता है, तो शेष भाग को अगले वर्षों में ले जाया जा सकता है, लेकिन इस मामले में सभी सहायक दस्तावेजों के प्रावधान के साथ हर साल 3-एनडीएफएल घोषणा प्रस्तुत करना आवश्यक है, जिसमें ए 2-NDFL प्रमाणपत्र उस अवधि का जिसके लिए घोषणा प्रस्तुत की गई है। आप डिक्लेरेशन फाइल करके टैक्स ऑफिस के माध्यम से डिडक्शन का एक हिस्सा तैयार कर सकते हैं, और अगले साल, अगर डिडक्शन का पूरी तरह से उपयोग नहीं किया जाता है, तो नियोक्ता के माध्यम से उस हिस्से को वापस कर दें। समान रिपोर्टिंग अवधि में, ये विकल्प एक साथ काम नहीं करते हैं।
