वर्तमान कानून वित्तीय और क्रेडिट संगठनों को उधारकर्ता को अनुबंध द्वारा स्थापित समय सीमा से पहले ऋण चुकाने का अवसर देने की अनुमति देता है। और बंधक भी। राज्य समर्थित बैंक वीटीबी 24 अपने ग्राहकों को बंधक ऋणों के शीघ्र पुनर्भुगतान का एक कार्यक्रम भी प्रदान करता है।
केवल तीन विकल्प हैं
बैंकिंग कानून के नियमों के अनुसार, आंशिक चुकौती एक ऐसा भुगतान है जो आवश्यक मासिक से अधिक है, लेकिन ऋण की संपूर्ण राशि से कम है। पूर्ण चुकौती शेष ऋण का एकमुश्त भुगतान है। यदि बंधक ऋण के शरीर का हिस्सा चुकाया जाता है, तो बैंक प्रबंधक निम्नलिखित सुझाव दे सकते हैं:
- भुगतान की राशि को कम किए बिना उधार अवधि को छोटा करें;
- मासिक किस्त की राशि कम करें और ऋण समझौते की अवधि को अपरिवर्तित छोड़ दें;
- शेष राशि (मूलधन और अर्जित ब्याज) का पूरा भुगतान करें।
स्वीकार्य विकल्प का चुनाव ग्राहक का विशेषाधिकार है। वीटीबी 24 पर एक बंधक का आंशिक प्रारंभिक पुनर्भुगतान एक अतिरिक्त समझौते द्वारा औपचारिक रूप दिया जाता है, जिसे कई प्रतियों में तैयार किया जाता है और ग्राहक और बैंक के प्रतिनिधि द्वारा हस्ताक्षरित किया जाता है।
फायदे और संभावित नुकसान
जल्दी ऋण चुकौती का मुख्य लक्ष्य बैंक ओवरपेमेंट को कम करना है, जो लंबी अवधि के उधार के साथ बहुत महत्वपूर्ण है। और भी कारण हैं। उदाहरण के लिए, विदेशी मुद्रा में संपन्न एक प्रतिकूल समझौते की उपस्थिति में एक नया ऋण समझौता तैयार करने की आवश्यकता।
वीटीबी 24 पर एक बंधक के शीघ्र पुनर्भुगतान के लाभ स्पष्ट प्रतीत होते हैं:
- उधारकर्ता योजना से पहले बैंक को गिरवी रखी गई अचल संपत्ति से भार को हटा देगा;
- भविष्य के भुगतान की लागत कम हो जाती है (मूल ऋण के कम से कम आंशिक पुनर्भुगतान के अधीन)।
लेकिन नुकसान भी हैं। विशेषज्ञ लंबी अवधि के ऋण देने की सुविधा को उधारकर्ता के लिए महत्वपूर्ण कहते हैं - बैंक को ऋण की मात्रा को कम करने में मुद्रास्फीति की भागीदारी। यही है, ऋण की जल्दी चुकौती (कम ब्याज दरों के साथ) के लाभों की गणना करना आवश्यक है, खासकर अगर एक नया ऋण समझौता करने की योजना है।
शर्तेँ
2011 के बाद से, सभी वित्तीय और क्रेडिट संगठन, और वीटीबी 24 कोई अपवाद नहीं हैं, उन्होंने बंधकों के समयपूर्व पुनर्भुगतान पर कमीशन और अन्य प्रतिबंधों के संग्रह को रद्द कर दिया है। प्रस्तावित नियम न केवल सैन्य बंधक पर लागू होते हैं। उधारकर्ता को केवल सहमत राशि जमा करने का अधिकार है यदि:
- समझौते से जुड़े कार्ड पर एक निश्चित राशि की उपलब्धता;
- किसी भी वीटीबी 24 शाखाओं में खोले गए और बंधक समझौते से संबंधित अन्य कार्ड खातों की सकारात्मक शेष राशि;
- प्लास्टिक पर अन्य खाते, ऋण जारी करने वाली शाखा में तैयार किए गए।
बैंक द्वारा निर्धारित समय से पहले ऋण चुकाने के लिए स्वतंत्र कार्रवाई निषिद्ध है। क्रेडिट संस्थान को अतिरिक्त रूप से जमा की गई राशि के बारे में अग्रिम रूप से सूचित किया जाना चाहिए। और इसके अलावा, वीटीबी 24 पर बंधक के शीघ्र पुनर्भुगतान के लिए आवेदन करना आवश्यक है।
और फ़ोन पर भी
वीटीबी 24 पर एक बंधक के शीघ्र पुनर्भुगतान को दूरस्थ रूप से करना भी संभव है। ऐसा करने के लिए, आपको बैंक के समर्थन नंबरों में से एक पर कॉल करने की आवश्यकता है (वे आधिकारिक वेबसाइट पर हैं)। प्रबंधक फोन द्वारा एक आवेदन स्वीकार करते हैं, जिसके पंजीकरण के लिए उन्हें भुगतानकर्ता, संपन्न समझौते और चुकौती की तारीख के साथ-साथ पासपोर्ट डेटा के बारे में जानकारी की आवश्यकता होती है। आगे की घटनाएं नीचे वर्णित परिदृश्यों के अनुसार विकसित होती हैं। कॉल से एक या दो दिन पहले खाते में पैसा डालना बेहतर है।
