एक बंधक ऋण की जल्दी चुकौती हर कर्जदार का सपना होता है। जल्दी से अपने आप को दायित्वों के बोझ से मुक्त करें और अपने और मनोरंजन पर पैसा खर्च करें। समय से पहले अपने बंधक का भुगतान करने का सबसे अच्छा तरीका क्या है?
एक बंधक ऋण की शीघ्र चुकौती का विषय हमेशा प्रासंगिक होता है
गृह ऋण रूसी नागरिकों के लिए बहुत महंगा और बोझिल है। इसलिए, हर दूसरा कर्जदार जल्द से जल्द कर्ज चुकाने और वित्तीय बोझ को कम करने की कोशिश करता है। रूसी संघ के कानून के अनुसार, उधारकर्ता को समय से पहले, आंशिक रूप से या पूर्ण रूप से बंधक ऋण चुकाने का अधिकार है।
एक नियम के रूप में, ऋण की शीघ्र चुकौती के लिए बैंकों की मुख्य शर्त ऋणदाता को दायित्वों की ईमानदारी से पूर्ति है, देरी की अनुमति नहीं है। क्रेडिट संस्थान भुगतान के प्रकार को स्थापित करता है। व्यवहार में, भुगतान दो प्रकार के होते हैं - वार्षिकी और विभेदित। आज, सबसे लोकप्रिय वार्षिकी है, भुगतान का एक बड़ा हिस्सा ब्याज है। इस प्रकार का भुगतान बैंकों के लिए अधिक लाभदायक है, विभेदित एक के विपरीत, इसके साथ, सबसे पहले, मुख्य ऋण का भुगतान किया जाता है, और फिर उधार ली गई धनराशि के उपयोग के लिए ब्याज। दूसरी भुगतान गणना उधारकर्ता के लिए फायदेमंद होती है, लेकिन कभी-कभी यह काफी बड़ी हो जाती है।
इसके अलावा, बंधक समझौते में, आंशिक प्रारंभिक चुकौती और चुकौती पद्धति के लिए न्यूनतम राशि तुरंत निर्धारित की जाती है: भुगतान राशि की पुनर्गणना या ऋण अवधि में परिवर्तन के साथ।
वार्षिकी भुगतान के साथ समय से पहले एक बंधक को बुझाने का सबसे अच्छा तरीका क्या है?
वार्षिकी भुगतान के लिए शीघ्र चुकौती योजनाओं पर विचार करें:
- राशि को बदले बिना भुगतान अनुसूची का पुनर्गणना। तो मासिक भुगतान की राशि वही रहती है, अनुबंध की अवधि बदल जाती है।
- ऋण की शर्तों की पुनर्गणना किए बिना भुगतान राशि में परिवर्तन। इस मामले में, नियमित योगदान के पारस्परिक की तस्वीर कम हो जाती है, लेकिन शब्द वही रहता है।
ऋण के त्वरित समापन के लिए, ऋण अवधि को कम करने वाली योजना सबसे अधिक लाभप्रद है। उधार ली गई धनराशि के उपयोग के लिए पारिश्रमिक पूरी ऋण अवधि के लिए लिया जाता है, इसलिए ऋण अवधि को छोटा करना अधिक लाभदायक होगा। बैंक क्या करते हैं?! अधिकतर, वार्षिकी में कमी वाली योजना का उपयोग किया जाता है और दूसरा विकल्प एक अनुभवहीन उधारकर्ता को भी नहीं दिया जाता है। या वे कई कारणों के साथ आते हैं कि यह सुविधाजनक क्यों नहीं है, उदाहरण के लिए, "नई भुगतान अनुसूची प्राप्त करने के लिए आपको निश्चित रूप से बैंक शाखाओं में जाने की आवश्यकता होगी।"
यदि आपने समय से पहले अपने बंधक का भुगतान करने का निर्णय लिया है, तो आपको उस लक्ष्य को निर्धारित करने की आवश्यकता है जिसका आप पीछा कर रहे हैं। यदि हम ऋण के अफोर्डेबल भुगतान को कम करते हैं, तो हम भुगतान राशि को कम कर देंगे, लेकिन इस पद्धति से बचत नहीं होगी। और अगर आप पैसा बचाना चाहते हैं, तो आपको आलसी होने की जरूरत नहीं है, बैंक शाखाओं में जाएं और ऋण की अवधि कम करें। इसे 2 महीने कम होने दें, इतना नहीं। लेकिन आप बैंक को कम ब्याज देंगे।
