हर किसी के पास नकदी के लिए आवास खरीदने का अवसर नहीं है। अधिकांश नागरिक अपार्टमेंट किराए पर लेते हैं या उन्हें खरीदने के लिए ऋण लेते हैं। समस्या विशेष रूप से युवा परिवारों में तीव्र है, जहां लोगों के पास पर्याप्त धन नहीं है।
अनुदेश
चरण 1
एक बंधक प्राप्त करने के लिए, एक बैंक से संपर्क करें जो अचल संपत्ति द्वारा सुरक्षित गृह ऋण प्रदान करता है। ऐसा उधार कार्यक्रम Sberbank उत्पाद लाइन का हिस्सा है और इसे "यंग फैमिली" कहा जाता है। ऋण प्राप्त करने के लिए, कई शर्तों को पूरा करना होगा। सबसे पहले, पति-पत्नी में से कम से कम एक की आयु 35 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए। दूसरे, एक व्यक्ति को सेना में सेवा करनी चाहिए या उसे भर्ती से छूट प्राप्त होनी चाहिए। तीसरा, बंधक के लिए आवेदन करने वाले पति-पत्नी को आधिकारिक रूप से विवाहित होना चाहिए।
चरण दो
यदि आपका परिवार सूचीबद्ध आवश्यकताओं को पूरा करता है, तो आप सुरक्षित रूप से ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं। युवा परिवारों के लिए ऋण कार्यक्रम के अन्य ऋण उत्पादों की तुलना में कई लाभ हैं। धन 30 वर्ष तक की अवधि के लिए प्रदान किया जाता है, जबकि ऋण अवधि के दौरान बच्चे के जन्म के अधीन, मूल ऋण की चुकौती को स्थगित करना संभव है। यदि आप निर्माणाधीन आवास पर गिरवी रख रहे हैं तो एक आस्थगन भी प्रदान किया जा सकता है। इसके अलावा, इस कार्यक्रम के लिए प्रारंभिक भुगतान का आकार अपार्टमेंट की लागत के 10% तक कम किया जा सकता है।
चरण 3
ऋण की राशि आपकी आय पर निर्भर करेगी। युवा परिवारों को ऋण देते समय, बैंक, सॉल्वेंसी की गणना करते समय, एक नियम के रूप में, न केवल उधारकर्ता की आय, बल्कि करीबी रिश्तेदारों (पति या पत्नी, माता-पिता) को भी ध्यान में रखते हैं। इस मामले में, वे ऋण के लिए सह-उधारकर्ता के रूप में कार्य करते हैं। जहां तक गिरवी पर ब्याज दर का सवाल है, यह 12-15% प्रति वर्ष है और यह डाउन पेमेंट के आकार, ऋण की अवधि, खरीदे जा रहे आवास के प्रकार (तैयार या निर्माणाधीन) पर निर्भर करता है।
चरण 4
ऋण देने की शर्तों से परिचित होने के बाद, बंधक के पंजीकरण के लिए आवश्यक दस्तावेज एकत्र करें। आपको अपने पासपोर्ट, कार्य रिकॉर्ड बुक, आय विवरण की एक प्रति की आवश्यकता होगी। यदि ऋण सह-उधारकर्ताओं द्वारा लिया जाता है, तो उनमें से प्रत्येक से समान दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, आवास से संबंधित कागजात तैयार करें, और एक प्रमाण पत्र या खाता विवरण तैयार करें जो पुष्टि करता है कि आपके पास अचल संपत्ति खरीदने के लिए अपने स्वयं के धन हैं।
