हाल के वर्षों में, रिश्तेदारों के बीच अचल संपत्ति के लिए दान समझौते तेजी से संपन्न हुए हैं। दान प्रक्रिया के नए आदेश के अनुसार, जो 1 जनवरी, 2006 को लागू हुआ, यह काफी हद तक कर लाभों के कारण है।
अनुदेश
चरण 1
अपने परिवार के किसी सदस्य या करीबी रिश्तेदार (भाइयों, बहनों, पोते-पोतियों) के साथ एक लिखित दान समझौता करें और इसे राज्य पंजीकरण प्रक्रिया के लिए संघीय पंजीकरण सेवा (रोसरेस्टर) को भेजें। यदि वांछित है, तो विलेख को पहले नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जा सकता है (अपने आप को बचाने के लिए और किसी विशेषज्ञ से व्यापक सलाह प्राप्त करने के लिए)।
चरण दो
दान के अलावा, यूएफआरएस को निम्नलिखित दस्तावेज जमा करें:
- संपत्ति को दान किए गए अधिकार के पंजीकरण के लिए राज्य शुल्क के भुगतान की रसीद;
- अचल संपत्ति के स्वामित्व के हस्तांतरण के पंजीकरण के लिए दाता का आवेदन;
- अचल संपत्ति के स्वामित्व के पंजीकरण के बारे में उपहार में दिया गया एक बयान;
- पार्टियों की पहचान साबित करने वाले दस्तावेजों के मूल;
- संपत्ति का भूकर पासपोर्ट;
- पति या पत्नी (या अन्य रिश्तेदार) की सहमति, एक नोटरी द्वारा प्रमाणित (यदि संपत्ति एक संयुक्त संपत्ति है);
- दाता के स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
- इन्वेंट्री सूची के अनुसार परिसर की लागत का संकेत देते हुए बीटीआई से एक प्रमाण पत्र;
- दिए गए रहने की जगह पर रहने वालों की संरचना का प्रमाण पत्र और उनकी सहमति, एक नोटरी द्वारा प्रमाणित।
यदि प्रतिभाशाली व्यक्ति एक ही रहने की जगह पर रहता है, तो इस परिसर का एक हिस्सा उसे दान करने पर रिश्तेदारों की सहमति की आवश्यकता नहीं होती है।
चरण 3
सभी दस्तावेज राज्य पंजीकरण प्रक्रिया से गुजरने के बाद, आपको स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त होगा। यदि आप वास्तव में दाता के करीबी रिश्तेदार हैं, तो आपको दान किए गए आवास पर किसी भी कर का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन केवल मामले में, अनुरोध पर कर अधिकारियों को उन्हें जमा करने के लिए अपने रिश्ते की डिग्री स्थापित करने वाले सभी दस्तावेज एकत्र करें।
चरण 4
यदि आप दाता के करीबी रिश्तेदार या परिवार के सदस्य नहीं हैं, तो उपहार के रूप में संपत्ति प्राप्त करने के वर्ष के 30 अप्रैल तक, कर अधिकारियों को अपना आयकर रिटर्न जमा करें। घोषणा में, दान की गई संपत्ति के मूल्य को इंगित करना और कर की राशि (मूल्य का 13%) की गणना करना सुनिश्चित करें।
चरण 5
कर अधिकारियों से भुगतान दस्तावेज़ का एक रूप प्राप्त करें जो उस कर की राशि को दर्शाता है जो आपको 3 महीने के भीतर चुकाना होगा।
चरण 6
आप अपनी पहल पर नहीं, बल्कि कर अधिकारियों से मेल द्वारा नोटिस प्राप्त करने के बाद ही रिटर्न दाखिल कर सकते हैं। इस मामले में, आपको प्राप्त होने की तारीख से 3 महीने के बाद कर का भुगतान नहीं करना होगा। यदि कर की राशि आपके लिए बहुत अधिक है, तो किस्त योजना की व्यवस्था सीधे अपने स्थानीय कर कार्यालय से करें।
