एक निर्माण ऋण आमतौर पर उन व्यक्तियों द्वारा लिया जाता है जो अपना घर बदलना चाहते हैं या एक नया निर्माण करना चाहते हैं। बैंकों में इस तरह के ऋण प्राप्त करने का कोई एकल लक्ष्य कार्यक्रम नहीं है, क्योंकि हमारे देश में यह बाजार अभी तक विकसित नहीं हुआ है। क्रेडिट संगठन निर्माण के लिए ऋण जारी करने से जुड़े जोखिमों से डरते हैं, क्योंकि इस संबंध में कीमतें काफी अस्थिर हैं।
अनुदेश
चरण 1
दस्तावेजों का एक पैकेज तैयार करें जिसकी आपको एक निर्माण ऋण प्राप्त करने की आवश्यकता होगी। इसमें पति या पत्नी की पहचान साबित करने वाले दस्तावेज होते हैं; उधारकर्ता का करदाता प्रमाण पत्र; सिक; काम और पंजीकरण के स्थान से प्रमाण पत्र। अपने पेंशन खाते से उद्धरण और कंपनी में अपनी कार्य रिकॉर्ड बुक की एक प्रति प्राप्त करें।
चरण दो
विवाह और बच्चों के जन्म के प्रमाण पत्र की प्रमाणित प्रति बनाना भी आवश्यक है। सह-उधारकर्ता या गारंटर से दस्तावेजों के समान पैकेज की आवश्यकता होगी। यह याद रखना चाहिए कि बैंक के निर्माण के लिए ऋण के लिए आवेदन करते समय, सभी आय का दस्तावेजीकरण करना आवश्यक है, इसलिए वेतन, बोनस के प्रमाण पत्र, लाभ, गुजारा भत्ता, किराये की आय, प्राप्त लाभांश आदि उपयुक्त हैं।
चरण 3
भूमि भूखंड से संबंधित दस्तावेज, साथ ही भविष्य के निर्माण की योजना भी एकत्र करें। बैंकों को भूमि शहर के करीब स्थित होने और आवेदन के समय खाली करने की आवश्यकता होती है। घर बनाते समय, अखंड ब्लॉकों, ईंटों, गोल और सरेस से जोड़ा हुआ बीम, फोम कंक्रीट का उपयोग करने की सलाह दी जाती है। अपने बिल्डिंग परमिट दस्तावेज़ बैंक को जमा करें, जो आपके स्थानीय वास्तुकला प्राधिकरण से प्राप्त किए जा सकते हैं। एक वास्तुशिल्प और नियोजन असाइनमेंट तैयार करें।
चरण 4
जमीन का मूल्यांकन कराएं। राज्य लाइसेंस रखने वाले मूल्यांकक की सेवाओं का उपयोग करना आवश्यक है। बैंक को निर्धारित मूल्य पर एक रिपोर्ट जमा करें। ऋण का आकार इस मूल्य पर निर्भर करता है, क्योंकि भूमि भूखंड उधार देने के लिए संपार्श्विक के रूप में कार्य करेगा।
चरण 5
उस पर जमीन और अचल संपत्ति, साथ ही साथ अपने जीवन और स्वास्थ्य का बीमा करें। बैंक से भवन ऋण प्राप्त करें। इनकार के मामले में, आपको विस्तृत स्पष्टीकरण और कारण प्रदान किए जाएंगे। यदि निर्माण के लिए आवश्यक राशि छोटी है, तो नियमित उपभोक्ता ऋण जारी करना अधिक लाभदायक होगा। इसे प्राप्त करना आसान है क्योंकि इसके लिए बहुत कम कागजी कार्रवाई की आवश्यकता होती है।
