लीजिंग क्रेडिट का एक रूप है जिसके माध्यम से किसी वस्तु को खरीद या वापसी के बाद के अधिकार के साथ दीर्घकालिक पट्टे पर स्थानांतरित किया जाता है। पट्टे का उपयोग विशेष मशीनरी, उपकरण और अचल संपत्ति खरीदने के लिए किया जा सकता है।
लीजिंग, लीजिंग लेनदेन में भाग लेने वाले
पट्टे को कानूनी और आर्थिक संबंधों का एक समूह माना जाता है। पट्टेदार उस संपत्ति का अधिग्रहण करता है जिसे ऋण प्राप्तकर्ता अनुबंध में इंगित करता है। उसके बाद, पट्टादाता सेवाओं के प्राप्तकर्ता को एक निश्चित शुल्क के लिए कुछ समय के लिए संपत्ति का उपयोग करने की अनुमति देता है। इस मामले में, सेवाओं का प्राप्तकर्ता संपत्ति खरीदने का अधिकार रखता है।
लीजिंग, एक ऋण समझौते के रूप में, यह प्रदान करता है कि पट्टेदार को अपने विवेक पर संपत्ति के विक्रेता को चुनने का अवसर मिलता है। पट्टे की वस्तुएं उपकरण, विशेष उपकरण, मशीनरी और अन्य उत्पाद हैं।
लीजिंग उधार देने का एक अत्यंत लोकप्रिय रूप है। इस प्रक्रिया में कई दल शामिल हैं। पहला पक्ष पट्टेदार या संपत्ति का मालिक है। यह वह है जो पट्टे के समझौते की शर्तों के अनुसार किराए के लिए संपत्ति प्रदान करता है।
पट्टेदार वित्तीय कंपनियां हो सकती हैं जिन्हें पट्टे पर देने के संचालन के लिए बनाया गया था; वाणिज्यिक बैंकों की सहायक कंपनियां, जिनके चार्टर ऐसी गतिविधियों की अनुमति देते हैं। इसके अलावा, पट्टेदार विशेष पट्टे पर देने वाली कंपनियां हो सकती हैं जो न केवल लेनदेन के लिए वित्तीय सहायता करती हैं, बल्कि गैर-वित्तीय सेवाओं का प्रदर्शन भी करती हैं: संपत्ति का रखरखाव और मरम्मत, उपकरण के उपयोग पर सलाह का प्रावधान, आदि।
पट्टे के लेन-देन का दूसरा उद्देश्य पट्टेदार या पट्टे पर दी गई संपत्ति का वास्तविक उपयोगकर्ता है। स्वामित्व के रूप की परवाह किए बिना यह एक कानूनी इकाई हो सकती है। लीजिंग लेनदेन का तीसरा विषय एक संपत्ति विक्रेता है जो आपूर्तिकर्ता (पट्टेदार) को उपकरण, उपकरण या कोई अन्य उत्पाद बेचता है। यह कोई भी कानूनी इकाई हो सकती है। बेशक, लीजिंग लेनदेन में प्रतिभागियों की वास्तविक संख्या भिन्न हो सकती है। यह सब कुछ आर्थिक स्थितियों पर निर्भर करता है।
पट्टे के प्रकार
प्रतिभागियों की संरचना के आधार पर, सभी पट्टे के लेनदेन को प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष पट्टे में विभाजित किया जा सकता है। सीधे पट्टे में, मालिक सीधे संपत्ति को पट्टे पर देता है। विशेषज्ञों के अनुसार, इस तरह के पट्टे पर सभी संपन्न अनुबंधों का 5-7% से अधिक नहीं लगता है।
अप्रत्यक्ष पट्टे पर संपत्ति का हस्तांतरण एक मध्यस्थ के माध्यम से किया जाता है। यह एक क्लासिक थ्री-वे डील (आपूर्तिकर्ता - पट्टेदार - पट्टेदार) या बड़ी संख्या में प्रतिभागियों के साथ एक बड़ा सौदा हो सकता है। बड़े पैमाने की परियोजनाओं का वित्तपोषण करते समय बाद वाला विकल्प अक्सर सामने आता है।
उधार के रूप में लीजिंग के बारे में बोलते हुए, कोई वित्तीय लीजिंग और ऑपरेशनल लीजिंग में अंतर कर सकता है। एक वित्त पट्टा एक समझौता है जो पट्टे के भुगतान के पुनर्भुगतान का प्रावधान करता है। इस मामले में, हम पूरी लागत या उपकरण के मूल्यह्रास के एक महत्वपूर्ण हिस्से को कवर करने के साथ-साथ लेनदेन से उत्पन्न होने वाली अतिरिक्त लागतों के बारे में बात कर रहे हैं। आमतौर पर यह वित्तीय पट्टे पर होता है जिसकी लंबी अनुबंध अवधि होती है।
यदि हम परिचालन पट्टे पर विचार करते हैं, तो यह पट्टा संबंधों पर लागू होता है। साथ ही, केवल एक लीजिंग अनुबंध की अवधि के दौरान पट्टेदार के कुल खर्च पट्टा भुगतान द्वारा कवर नहीं किए जाते हैं। कई पट्टा समझौतों के समापन के माध्यम से ही ओवरलैपिंग संभव हो जाती है।
