अचल संपत्ति उद्यम की संपत्ति है, जो कई बार उत्पादन प्रक्रिया में भाग लेती है, जबकि अपने प्राकृतिक रूप को बनाए रखती है और लागत को भागों में निर्मित उत्पादों में स्थानांतरित करती है।
अनुदेश
चरण 1
अचल संपत्तियों को तरह से दर्ज किया जाता है। उत्पादन क्षमता की गणना, उत्पादन कार्यक्रम की योजना बनाने के लिए यह आवश्यक है। अचल संपत्तियों का एक लागत अनुमान भी होता है, जो उनकी संरचना और गतिशीलता, मूल्यह्रास की मात्रा और उपयोग की दक्षता को निर्धारित करने के लिए आवश्यक होता है।
चरण दो
सभी अचल संपत्तियों को उनकी मूल लागत पर बैलेंस शीट पर स्वीकार किया जाता है। इसमें उत्पादन परिसंपत्तियों के अधिग्रहण, परिवहन और स्थापना की लागत शामिल है। अचल संपत्तियों का उपयोग करने की प्रक्रिया में, उनका पुनर्मूल्यांकन किया जाता है। इसका अर्थ बाजार की स्थितियों में फिलहाल संपत्ति के मूल्य का निर्धारण करना है। मूल या प्रतिस्थापन लागत और उपार्जित मूल्यह्रास के बीच का अंतर अचल संपत्तियों का अवशिष्ट मूल्य है।
चरण 3
उद्यम के दौरान अचल संपत्तियों के पुनरुत्पादन की एक सतत प्रक्रिया होती है। उनमें से कुछ को फिर से कमीशन दिया जाता है, अन्य सेवानिवृत्त हो जाते हैं। इस मामले में, अचल संपत्तियों की प्राप्ति एक शुल्क के लिए खरीद, नया निर्माण, एक पट्टा समझौते का समापन, नि: शुल्क प्राप्त करने आदि से की जा सकती है। भौतिक या नैतिक गिरावट के कारण अचल संपत्तियों का परिसमापन किया जा रहा है।
चरण 4
अचल संपत्तियों का मूल्यांकन करते समय, उनकी औसत वार्षिक लागत निर्धारित की जाती है, जिसकी गणना निम्नानुसार की जाती है:
OF cf = OF ng + OF इनपुट * n1 / 12 - चयन का * n2 / 12, जहाँ
एनजी - वर्ष की शुरुआत में अचल संपत्तियों की लागत, पीएफ पेश किया गया - वर्ष के दौरान शुरू की गई अचल संपत्तियों की लागत, पीएफ चयन - वर्ष के दौरान सेवानिवृत्त अचल संपत्तियों की लागत, n1 - शुरू की गई अचल संपत्तियों के उपयोग के महीनों की संख्या, n2 महीनों की संख्या है जिसके दौरान सेवानिवृत्त अचल संपत्तियां काम नहीं करती हैं।
चरण 5
अचल संपत्तियों की औसत वार्षिक लागत की गणना के लिए एक और तरीका है।
OF cf = ((एनजी + का किग्रा) / 2 + महीने का) / 12, जहां
OF एनजी - वर्ष की शुरुआत में अचल संपत्तियों की लागत, किलो का - वर्ष के अंत में अचल संपत्तियों की लागत, ओएफ मेस - प्रत्येक माह की शुरुआत में अचल संपत्तियों की लागत।
