किसी भी पट्टे से संबंधित संबंध रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 34 द्वारा शासित होते हैं और मालिक और किरायेदार के बीच द्विपक्षीय समझौते के माध्यम से औपचारिक होते हैं। एक स्टाल किराए पर लेने के लिए, आपको एक उपयुक्त विकल्प खोजने और निर्दिष्ट दस्तावेज़ को समाप्त करने की आवश्यकता है।
यह आवश्यक है
- - पासपोर्ट;
- - ए-4 प्रारूप की दो शीट;
- - दस्तावेजों के साथ गवाह।
अनुदेश
चरण 1
यदि आप किसी रियल एस्टेट एजेंसी से संपर्क करते हैं या स्थानीय समाचार पत्रों और टेलीविजन पर जानकारी पढ़ते हैं तो आपको एक उपयुक्त विकल्प मिल सकता है। स्टाल के मालिक के साथ एक बैठक की व्यवस्था करें, जिसमें आप किराए की संभावना, लागत और अन्य शर्तों के संबंध में अपने सभी प्रश्नों पर चर्चा करेंगे।
चरण दो
यदि मौखिक समझौता आपको सूट करता है, तो अनुबंध के लिखित निष्पादन के साथ आगे बढ़ें। एक दस्तावेज़ को समाप्त करते समय, आपको ए 4 पेपर की दो शीट, एक पेन, मालिक का पासपोर्ट और आपका, मालिक की ओर से दो गवाह और पहचान दस्तावेजों के साथ किरायेदार की आवश्यकता होगी।
चरण 3
एक अनुबंध समाप्त करने से पहले, स्टाल के शीर्षक के दस्तावेजों को पढ़ें। आप मालिक या मालिक के नोटरी रूप से अधिकृत व्यक्ति के साथ एक पट्टा समझौता कर सकते हैं। यदि आपके सामने कोई किरायेदार है, तो उसे स्टॉल को सबलेट करने में सक्षम होने के लिए मालिक से नोटरी की अनुमति लेनी होगी।
चरण 4
रिश्ते को नियंत्रित करने वाले सभी खंडों को सीधे अनुबंध में निर्दिष्ट करें। अनुबंध में एक परिचयात्मक भाग होना चाहिए, कब, कौन, किसके साथ, कहाँ और किसके बारे में दस्तावेज़ का निष्कर्ष निकाला गया था। शीर्षक दस्तावेजों का पता, नाम और संख्या इंगित करना सुनिश्चित करें।
चरण 5
मुख्य भाग में, स्टॉल किराए पर लेने की शर्तें, राशि, भुगतान के तरीके, उपयोग की अनुमति का संकेत दें। उदाहरण के लिए, यदि एक छोटा खुदरा स्टाल आपको किराए पर दिया गया है, तो आपको केवल छोटी खुदरा बिक्री ही करनी चाहिए। किसी प्रकार की गतिविधि को फिर से प्रोफाइल करते समय, आपको मालिक से अनुमति लेनी होगी या तुरंत इस शर्त को इंगित करना होगा कि स्टाल का उपयोग व्यापार के लिए किया जाएगा, प्रोफ़ाइल को छोड़ा जा सकता है। इस मामले में, आप स्वयं निर्णय ले सकते हैं कि क्या आप खुदरा व्यापार करेंगे या उस कमरे में एक बिंदु की व्यवस्था करेंगे जो नल पर शराब या बीयर बेचता है।
चरण 6
आप अतिरिक्त शर्तें निर्दिष्ट कर सकते हैं या उनके बिना कर सकते हैं। यदि असहमति उत्पन्न होती है, तो अदालत रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 34 के निर्देशों के अनुसार आगे बढ़ेगी।
चरण 7
दस्तावेज़ के नीचे, अपने हस्ताक्षर, तारीख डालें, हस्ताक्षर करने के लिए कहें और उपस्थित गवाहों के पासपोर्ट विवरण को इंगित करें।
चरण 8
12 महीने से अधिक की अवधि के लिए संपन्न एक समझौता क्षेत्रीय पंजीकरण कक्ष में राज्य पंजीकरण के अधीन है।
