अचल संपत्ति में निवेश आय बढ़ाने का एक गारंटीकृत तरीका है, क्योंकि यह कोई रहस्य नहीं है कि अचल संपत्ति की कीमतें लगभग लगातार बढ़ रही हैं। रियल एस्टेट में निवेश करने के लिए आप इसे खरीद सकते हैं या रियल एस्टेट फंड में निवेश कर सकते हैं। यदि पहली विधि केवल उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिनके पास काफी बड़ी पूंजी है, तो दूसरा सबसे मामूली निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है।
अनुदेश
चरण 1
अपेक्षाकृत बड़ी पूंजी के मालिकों को अचल संपत्ति खरीदने की सलाह दी जा सकती है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह क्या होगा - मॉस्को के केंद्र में एक छोटा कार्यालय स्थान या एक अपार्टमेंट, क्योंकि हमारे देश में किसी भी अचल संपत्ति की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं। खरीदी गई वस्तुओं को पट्टे पर दिया जा सकता है और बाद में (जब कीमतें काफी बढ़ जाती हैं) फिर से बेची जाती हैं। बस इतना याद रखना है कि अचल संपत्ति बेचते समय आपको आयकर देना होगा। एक नियम के रूप में, एक अपतटीय कंपनी के लिए अचल संपत्ति खरीदकर और इसके माध्यम से इसे पुनर्विक्रय करके इसे पूरी तरह से कानूनी रूप से कम किया जाता है।
चरण दो
अधिकांश लोग जो अचल संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, उनके लिए उपरोक्त विधि उपलब्ध नहीं है। लेकिन उनके लिए रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट फंड हैं, यानी। फर्में जो इमारतों या परिसरों और गिरवी में बड़ी संख्या में निवेशकों का निवेश करती हैं। आप छोटी मात्रा में निवेश कर सकते हैं (10,000-15,000 रूबल से)। अगर आप इस तरह से निवेश करने के इच्छुक हैं तो आपको एक उपयुक्त फंड ढूंढ़ना चाहिए।
चरण 3
फंड चुनते समय, निम्नलिखित कारकों पर विचार करें: ब्याज दर, जमा की अवधि (एक नियम के रूप में, यह काफी लंबी होनी चाहिए), साथ ही साथ फंड को फिर से भरने के लिए पर्याप्त राशि। यह न्यूनतम राशि है जिसे आप निवेश कर सकते हैं।
चरण 4
सभी फंडों में प्रबंधन कंपनियां हैं। वे कुछ वस्तुओं में निवेशकों के पैसे का निवेश करने में सीधे शामिल होते हैं। फंड चुनने से पहले, परिसंपत्ति प्रबंधन कंपनियों की विश्वसनीयता रेटिंग से खुद को परिचित करें (उदाहरण के लिए, राष्ट्रीय रेटिंग एजेंसी की रेटिंग के साथ)। रेटिंग जितनी अधिक होगी, उतना अच्छा होगा।
चरण 5
किसी फंड में सीधे निवेश करने के लिए आपको उसके शेयर खरीदने होंगे। फंड के कार्यालय में आएं और अपने कर्मचारियों की मदद से आवश्यक दस्तावेज भरें (आवेदन पत्र, खाता खोलने के लिए आवेदन और शेयर खरीदने के लिए)। अपने खाते में पैसे जमा करें और शेयर खरीदें। दरअसल, यह ऑपरेशन का अंत है। भविष्य में यह केवल नई राशि बनाने के लिए ही रहता है।
