कुछ विश्लेषकों के अनुसार, "व्यापार पट्टे" की अवधारणा को अस्तित्व का कोई अधिकार नहीं है। आखिरकार, यह मानना मुश्किल नहीं है कि एक लाभदायक व्यवसाय विकसित करना बेहतर है, और इसे गलत हाथों में नहीं देना, केवल छोटे प्रतिशत कटौती से संतुष्ट होना। हालांकि, अचल संपत्ति बाजार में तैयार व्यवसाय को किराए पर देने के प्रस्तावों की संख्या लगातार बढ़ रही है।
अनुदेश
चरण 1
गतिविधि के क्षेत्र का चयन करें जिसमें आप अपना व्यवसाय विकसित करना चाहते हैं। सबसे अधिक बार, होटल, कैफे, सौना, ब्यूटी सैलून आदि किराए पर लिए जाते हैं।
चरण दो
अपने शहर में ऑफ़र पर एक अच्छी नज़र डालें। यह व्यापार मंचों, संदेश बोर्डों, शहर के पोर्टलों पर किया जा सकता है। गणना करें कि क्या किराये की कीमत पर्याप्त है।
चरण 3
व्यवसाय की लाभप्रदता निर्धारित करने के लिए मकान मालिक से कार्य की पिछली अवधि के लिए वित्तीय विवरण प्रस्तुत करने के लिए कहें।
चरण 4
किराये के समझौते की जाँच करें। विशेष रूप से, किरायेदार के नियंत्रण से परे आग, बाढ़ या अन्य परिस्थितियों की स्थिति में अधिकारों और दायित्वों को कैसे आवंटित किया जाता है।
चरण 5
मकान मालिक के साथ स्टाफिंग मुद्दों पर चर्चा करें। अक्सर ऑपरेटिंग व्यवसाय को कर्मचारियों के साथ स्थानांतरित किया जाता है। हालांकि, अनुबंध की शर्तों के आधार पर, आप अपने विवेक पर विशेषज्ञों की भर्ती करके इसे छोड़ सकते हैं या इसे समाप्त कर सकते हैं।
चरण 6
उपयोग के लिए आपको हस्तांतरित संपत्ति की एक सूची के साथ एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करें। दस्तावेज़ दो प्रतियों में होना चाहिए, जिनमें से एक भविष्य में आपके द्वारा रखा जाता है।
चरण 7
यदि आप अतिरिक्त उपकरण खरीदने की योजना बना रहे हैं, उदाहरण के लिए, ब्यूटी सैलून के लिए धूपघड़ी या टायर फिटिंग सेंटर के लिए मिनी वॉशर, तो मोबाइल मॉडल चुनने का प्रयास करें। चूंकि मकान मालिक ऐसी लागतों की भरपाई नहीं करेगा। भविष्य में, आप या तो अपना खुद का व्यवसाय खोल सकते हैं या द्वितीयक बाजार में उपकरण बेच सकते हैं।
