घर या कोई अन्य गैर-आवासीय परिसर बनाते समय, आपको परियोजना का ध्यान रखना होगा, जिसके अनुसार निर्माण और स्थापना कार्य किया जाएगा। ज्यादातर मामलों में, डेवलपर निर्माण प्रक्रिया को प्रभावित करने वाले कई कारकों को ध्यान में रखते हुए, डिजाइन कार्य की लागत की गणना स्वयं करता है।
यह आवश्यक है
- - वास्तुकार;
- - परियोजना के कामकाजी चित्र;
- - इंजीनियरिंग संचार की गणना।
अनुदेश
चरण 1
निर्माण बाजार में, अब कई फर्म हैं जो निर्माण प्रलेखन के विकास में विशेषज्ञता रखते हैं, जिसमें डिजाइन कार्य भी शामिल है। आप निर्माण कीमतों की संदर्भ पुस्तक का उपयोग करके स्वयं उनकी गणना कर सकते हैं।
चरण दो
वास्तु और निर्माण का हिस्सा कुल परियोजना लागत का लगभग 80% हिस्सा लेगा। परियोजना की कीमत जटिलता और काम की मात्रा दोनों पर निर्भर करती है। एक नियम के रूप में, एक परियोजना को विकसित करने के लिए, लोग डिजाइन फर्मों या एक विशिष्ट वास्तुकार की ओर रुख करते हैं। बाद के मामले में, परियोजना की लागत थोड़ी कम होगी। वेंटिलेशन, पानी की आपूर्ति, सीवरेज और इलेक्ट्रिक्स के विकास में निर्माण और स्थापना कार्य की कुल राशि का 5-10% लगेगा।
चरण 3
एक अनुभवी उपठेकेदार काम कर रहे चित्र का उपयोग करके सभी गणना स्वयं कर सकता है। वह उन उपकरणों का भी चयन करेगा जो आपके घर के लिए सबसे इष्टतम हैं। इस प्रकार, आप इंजीनियरिंग भाग पर इसकी लागत का एक तिहाई तक बचा सकते हैं।
चरण 4
होम प्रोजेक्ट चुनते समय, कृपया ध्यान दें कि एक विशिष्ट या पुन: प्रयोज्य परियोजना एक व्यक्ति की तुलना में 5% सस्ता है, एक विशेष का उल्लेख नहीं करने के लिए। आर्किटेक्ट को आपसे अतिरिक्त भुगतान के लिए पूछने का अधिकार है यदि उसे अन्य विशेषज्ञों से परामर्श करना है, एक लेआउट या एक परिप्रेक्ष्य छवि बनाना है। और यदि उसका कार्यस्थल निर्माण स्थल से दूर है, तो आपको परिवहन लागत की भरपाई करनी होगी। इमारतों के एक परिसर का निर्माण करते समय, परियोजना को कुल लागत से गिनना अधिक लाभदायक होता है - परियोजना क्षेत्र जितना बड़ा होगा, प्रति वर्ग मीटर इसकी लागत उतनी ही कम होगी।
चरण 5
इसके अलावा, परियोजना प्रलेखन को संबंधित अधिकारियों (वास्तुकला और शहरी नियोजन विभाग, अग्नि सुरक्षा, राज्य नियंत्रण और पर्यवेक्षण, स्वच्छता और महामारी विज्ञान स्टेशन, आदि) के साथ सहमत होना चाहिए। निर्माण कार्य शुरू होने से पहले ही मंजूरी लेनी होगी। घर या अन्य संपत्ति को वैध बनाने के लिए यह एक शर्त है।
चरण 6
परियोजना प्रलेखन के अनुमोदन के लिए धन्यवाद, भौतिक वस्तु कानूनी की स्थिति प्राप्त कर लेती है। और वस्तु, जिसे आवश्यक परियोजना प्रलेखन के विकास और अनुमोदन के बिना बनाया गया था, को अनधिकृत निर्माण और ध्वस्त माना जा सकता है। और इसके मालिक की कीमत पर।
